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“隔壁老王在家打孩子，你也要打嗎？這要看你的孩子是否也犯了同樣的錯誤。
北京市常務副市長李士祥表示，近期北京樓市跟同期相比上漲了11%，不是最高的。但北京限購在一段時間內要堅持。北京從産業疏解帶動人口的調整，堅持房地産開發控制，在一段時間內不會變。通過控制房地産的開發控制人口過載。
事實上，在今年5月5日，曾經是北京商住房供應大區的通州就已出臺新政，將商住房納入限購範圍，向三類家庭暫停出售商務型公寓。北京中原地産分析師張大偉向記者表示，此時北京若將商住房納入限購範圍，無疑將令市場成交急轉直下。
亞豪機構市場總監郭毅分析認為，端午小長假成交的暴漲，緣于商住限購傳言的氾濫。5月5日通州商住限購之後，6月6日門頭溝商住産品暫停網簽，隨即業內開始流傳“北京商住將全面限購”的傳言。雖然這一消息尚未被證實，但是從通州市場先例來看，5月通州商住限購之後，區域全月商住成交僅271套，相當於4月成交量的4%，限購對於成交的制約由此可見一斑。
多家地産研究機構分析，端午小長假成交量的暴漲緣于商住限購傳言。 5月5日通州商住限購之後，市場傳言門頭溝商住産品暫停網簽，隨即業內開始流傳“北京商住將全面限購”的傳言。後來發現門頭溝商住産品暫停網簽只是例行項目，“北京商住將全面限購”的傳言也未得到證實。但還是引起了開發商的緊張，通州“商住”限購的結果讓開發商對政策更加敏感。
” ⊙記者 朱楠 ○編輯 孫放 樓市的冷熱不均，導致各地政策鬆緊不一。如在樓市庫存量大、去化不暢的大連，為加速去庫存，當地政府近日出臺了《關於化解房地産庫存 促進房地産市場平穩健康發展的意見》（以下簡稱《意見》），涉及18條具體政策。而在樓市火爆、地王頻出的一線及熱點二線城市，政策卻在不斷收緊，如北京近來就盛傳“商住房或將全面納入限購範圍，樓市限購可能進一步。
” 樓市的冷熱不均，導致各地政策鬆緊不一。如在樓市庫存量大、去化不暢的大連，為加速去庫存，當地政府近日出臺了《關於化解房地産庫存 促進房地産市場平穩健康發展的意見》（以下簡稱《意見》），涉及18條具體政策。而在樓市火爆、地王頻出的一線及熱點二線城市，政策卻在不斷收緊，如北京近來就盛傳“商住房或將全面納入限購範圍，樓市限購可能進一步升級”的消息。
郭毅分析道，北京住宅供地供應量減少，尤其是受到自住房等保障房産品擠壓，商品住宅用地銳減，由此導致商品住宅項目供應不足，今年北京商品住宅供需比為1：1.7，2015年則為1：1.1。 供應不足地價高企也導致了商品住宅市場的豪宅化趨勢。2016年截止到目前，北京商品住宅成交均價為35773元/平方米，相比2015年上漲了5888元/平方米。
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