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當然,這與通州非住宅類項目供應量原本就高於住宅項目有關,另外剛需以及投資性需求的同時進入,也是推動量漲的原因。 通州區商住項目的熱銷也為開發商帶來了狂歡,不過此次限購政策升級,無疑成為當頭一棒。
前已由居民家庭或個人購買的通州區商務型公寓和商業、辦公項目,《通知》也明確,再次出售時可按原規定執行。通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理其他規定不變。 其他區同類項目是否跟進正在研究 在通州商辦項目限購落地後,北京其他區域同類項目是否跟進成為另一關注的熱點,對此,知情人士透露,目前看,商務型公寓屬於通州特有的一類産品,其他區基本沒有。居民投資炒作商業、辦公類項目的現象,在通州區也相對突出,本次...
受此影響,低總價、不限購的商住公寓逐漸走俏。今年一季度北京商品房成交量前十項目中,住宅項目僅有兩個,商辦項目多達8個。
因此他擔心其他區域也會很快被調控而失去投資機會,便改變了原來在通州投資買房的計劃,轉至大興看房。 “通州買不了那就買大興、順義或者昌平其他區域的項目,而且相比來看這些區的價格還會更低一些”,正在大興看房的王小姐對記者説,她準備把用來買通州的錢拿出來買大興或者順義的房子,可選擇的空間更大,對戶型、朝向等也能選擇更好的。 □數據 通州限購6天僅成交2套公寓 據中原地産研究部統計數據顯示,限購6天來,通州公寓産...
對此,業內人士認為,限購政策出臺後,通州商住公寓市場將陷入短期冰凍,進入有價無量的時代。對於開發商來説,銷售週期將拉長,快速回籠資金難度加大,市場運營風險增加。 火熱到沉寂 無論是“冰”還是“火”,通州區總能成為北京樓市中最引人注目的存在。
當然,這與通州非住宅類項目供應量原本就高於住宅項目有關,另外剛需以及投資性需求的同時進入,也是推動量漲的原因。 通州區商住項目的熱銷也為開發商帶來了狂歡,不過此次限購政策升級,無疑成為當頭一棒。
記者從通州多個商務型公寓項目了解到,在限購政策生效前夜,一些購房人連夜趕往售樓處完成網簽。 反應 萬科連夜開盤共簽約52套房 5日深夜,在通州限購政策出臺之後,一條“重要通知”在網上流傳:“首開萬科城市之光急推50套房源,明天(6日)通州開始限購且政策非常嚴苛,有意向客戶可於今晚到大望路萬科簽約中心迅速訂房。客戶需要帶齊8萬元和。
記者從通州多個商務型公寓項目了解到,在限購政策生效前夜,一些購房人連夜趕往售樓處完成網簽。 ■反應 萬科連夜開盤共簽約52套房 5日深夜,在通州限購政策出臺之後,一條“重要通知”在網上流傳:“首開萬科城市之光急推50套房源,明天(6日)通州開始限購且政策非常嚴苛,有意向客戶可於今晚到大望路萬科簽約中心迅速訂房。客戶需要帶齊8萬元和。
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