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對於此前市場擔心營改增後，個人轉讓住房由繳納營業稅轉為增值稅會增加稅負—— 分析人士指出，從方案細則看，對於非。
對北上廣深四城市，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5％的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5％的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。 對於此前市場擔心營改增後，個人轉讓住房由繳納營業稅轉為增值稅會增加稅負，分析人士指出，從方案細則看，對於非一線城市而言。
對北上廣深四城市，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通。
對北上廣深四城市，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5％的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5％的徵收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。 對於此前市場擔心營改增後，個人轉讓住房由繳納營業稅轉為增值稅會增加稅負，分析人士指出，從方案細則看，對於非一線城市而言。
總體來看，由於缺少系統配套的政策支援，專門從事住房租賃的企業還不多，還不能夠滿足住房租賃消費的需求。 針對我國住房租賃市場供應主體發育不充分、市場秩序不規範、法規制度不完善等現狀，陸克華稱，住建部計劃從四個方面來扶持住房租賃企業發展。 一是從稅收方面給予優惠。對依法登記備案的住房租賃企業、機構，包括個人，給予稅收優惠政策的支援。 二是提供金融方面的支援。
四是支援租賃住房建設。將新建租賃住房納入住房發展規劃，合理確定租賃住房建設規模。同時，還要求各地制定支援住房租賃消費的優惠政策措施。 劉洪玉表示，這些政策措施將對住房租賃市場的發展起很大的推動作用，尤其是將促進專業化的住房租賃企業發展，取得一舉多得的效果。“有了好的政策，關鍵在於落實”。按照《意見》要求，各地區將陸續研究出臺具體的實施辦法，落實工作責任，確保各項政策措施落到實處。
《意見》從六個方面，提出了培育和發展住房租賃市場的具體政策措施。 一是培育市場供應主體。發展住房租賃企業，提高住房租賃企業規模化、集約化、專業化水準。鼓勵房地産開發企業開展住房租賃業務，規範住房租賃仲介機構，支援和規範個人出租住房。 二是鼓勵住房租賃消費。
打通購租並舉市場，是我國住房體制改革的重要組成部分。此次國務院發佈住房租賃政策，順應住房市場改革的需求，為後續租賃市場的健康發展提供了原則性的指導。 《意見》允許改建房屋用於租賃。允許將商業用房等按規定改建為租賃住房；鼓勵房地産開發企業開展住房租賃業務。支援房地産開發企業拓展業務範圍，利用已建成住房或新建住房開展租賃業務；鼓勵房地産開發企業出租庫存商品住房；引導房地産開發企業與住房租賃企業合作，發...
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