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今年買房嗎？六千受訪者一成以上有計劃

2016年05月31日06:29 四川日報 作者：佚名

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　　□本報記者吳璟董世梅

　　在接二連三的樓市利好政策出臺之後，四川居民的購房意願如何？省統計局日前發佈的《2016年四川居民購房意願調查報告》顯示，在對全省6000名城鄉居民的抽樣調查中，計劃購房者佔12%，較2015年調查結果高出1個百分點；農村進城人員購房意願較強，改善型需求旺盛超剛需。

　　願不願意買房？

　　農村進城人員購房意願更強

　　“樓市利好政策頻發，你是否考慮購房？”面對這一問題，12%的受訪者答案是肯定的。

　　分地區看，成都市受訪者中計劃購房者佔比遠超其他市（州），而且增長幅度較大。分城鄉看，受訪城鎮和農村居民中，計劃購房者分別佔13.7%和9.9%，均較2015年高1個百分點。有農村戶籍、在城鎮常住的居民中，計劃購房的佔16.6%，較城鎮戶籍居民計劃購房的佔比多4.4個百分點。

　　對於影響購房的主要因素，近四成計劃購房者表示，主要受“購房首付比例降低、交易稅費調減等樓市利好政策”影響。

　　計劃購房者中，近六成表示目前家庭沒有商品住房，從購房目的看，選擇“改善住房條件”的比例最高，佔48.8%，超過“解決剛需”8.6個百分點。與2015年調查比較，選擇“改善住房條件”的受訪者增加了10.6個百分點，選擇“解決剛需”的購房者下降了14.3個百分點。省統計局分析，改善型需求逐步釋放，接力剛需成為購房新主力。

　　買什麼樣的房？

　　半數受訪者選擇“91-120平方米”

　　計劃購房者比例在增加，他們都願意買什麼樣的房子呢？

　　調查中，對房屋面積選擇“91-120平方米”的比例最高，為50.8%。對於購房地域，成都市計劃購房者主要選擇“成都市五城區（含高新區）”和“成都市郊縣”；其他市（州）購房者中，主要選擇“本市”和“本縣（區、鎮）”。

　　不過，綜合2010年、2015年和2016年調查結果看，計劃購房者購房地域選擇均主要立足於當地；成都市計劃購房者選擇“成都市五城區（含高新區）”的比例持續下降，2015年、2016年選擇“成都市郊縣”的比例均明顯高於2010年。

　　受訪者對不同類型的商品住房選擇也有變化。其中，選擇“現房”的比例最高，佔45.3%；其次為“期房”，佔12.2%；第三是“二手房”，佔7.6%。

　　觀望者態度如何？

　　期盼加大保障性住房建設力度

　　視情況而定或不考慮購房的受訪者雖然達88%，但也不是毫無轉機。

　　調查結果顯示，有1500名購房觀望者表示，“了解國家樓市新政或地方購房補貼政策後會考慮購房”，成為受政策影響的意向購房者，佔購房觀望者總數的28.4%；而表示“不知道相關購房優惠政策或補貼政策”的受訪者比例在15%左右。“這也反映出當前樓市新政對購房觀望者計劃購房有明顯的刺激作用，但相關政策的宣傳落實工作有待進一步加強。”省統計局民調中心相關負責人分析。

　　不過，值得關注的是，與計劃購房者相比，受政策影響的意向購房者家庭收入較低、房價承受能力較弱、更多為剛需人群，更加期盼政府“加大保障性住房建設力度，解決低收入群體住房問題”。

　　對此，省統計局分析，當前樓市新政刺激購房需求效果初顯，還需更加關注受政策影響的意向購房者訴求。

(責任編輯：羅伯特)