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就在當天，南京就有兩家樓盤這邊剛領到銷售許可證，那邊就決定“搶跑”，當晚立即開盤。而據《揚子樓市》統計，當周南京樓市共有20家樓盤一口氣推出了3600套房，與3月第一週的9盤、第二周的10盤、第三周的14盤相比，新房源上市的步伐明顯加快。
楊銳覺得，2015年南京樓市非常好，2016年開發商還是比較看重房地産市場的，只要開發商手上存貨不多，工程進度趕得上，都會儘量推新和去庫存的。位於江寧板塊的萬科翡翠公園，去年12月房價21000元/㎡，目前均價21500元/㎡。
住宅庫存兩個月降了1萬套 在中央“去庫存”的政策影響下，契稅、營業稅的優惠，購房門檻的降低，無不刺激著南京購房人出手。截至昨晚9點，南京網上房地産公示的全市住宅可售套數僅為39939套，創下近兩年來的新低。
南京工業大學副教授吳翔華認為，在這一輪新政中，南京實為領到紅利，樓市“高燒”一時難降，但也構成隱憂。投入一線、二線熱點城市的樓市資金，在一定程度上有此消彼長的情況；但南京房市如果太過瘋狂、“火過頭”，“槍打出頭鳥”也不是沒可能，南京樓市走向調整的日子説不定也就臨近了。
據了解，華潤國際社區二期的4號樓、5號樓正在申請銷許，一共300套房源，目前意向客戶已經有上千名，一旦開盤就是“搶光”的節奏。 深業濱江半島項目4月中旬即將加推一期2號樓，精裝均價預計在32000元/㎡左右。有購房者現場詢問會不會有折扣，銷售人員傲嬌地回答：“到時候能不能買到還不一定呢！” 購房者中看漲南京樓市的依然不少。
”楊銳表示。 據悉，從今年1月1號開始，部分開發商對去年報批的房源進行重新報價，將房價報的比去年底還高。但物價局控制比較嚴格，報高房價的幅度並不大。 業內人士下半年房價或進入調整期 去年南京樓市過於火爆，在5萬套庫存的背景下依然頻頻上演日光、夜光、搶房的戲碼。
按照剛過去的3月份近1.5萬套銷量來計算，還不夠市場消化3個月。而在去年11月底，南京樓市庫存還有5.3萬套，4個月的時間，庫存減少了2.2萬套，近期的下降速度還有加快的跡象。 對此，，很可能加重這些地區的樓市風險。僅就江蘇而言，除了樓市大熱的南京和蘇州，在距離上海僅60多公里的昆山，3月份的房價以5.6%漲幅位至百城漲幅第四。
截至昨晚6時，官方統計的數字顯示，南京已經連續三周出現認購量下滑的狀況，不過樓市專家認為這並不意味著南京樓市正在“降溫”。 揚子晚報記者 馬祚波 客戶太多，未領證的房源也拿出來搖號 剛剛過去的這個週末，南京樓市再一次陷入“瘋狂”。城北原下關濱江樓盤中冶盛世濱江在上週六首次開盤，開發商一次性拿出330套房源，均價最貴的竟然達到37000元/㎡，一舉“捅破”濱江板塊的房價天花板，最便宜的也在27000元/㎡左右。
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