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二線城市房價地價齊漲 國家統計局城市司高級統計師劉建偉説，4月份房價總體繼續上漲，上漲城市個數繼續增加，但城市間漲勢出現新變化，一線城市漲幅較上月有所放緩，二三線城市漲幅開始擴大。初步測算，4月份新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二三線城市比上月分別擴大0.3個和0.2個百分點。 不僅是房價上漲，二線城市地價的上漲勢頭明顯。
”張大偉判斷，一線城市房價政策接下來不會放鬆，而二、三線城市的房價約束性政策很快也可能會大面積出現。 張大偉表示，無論是一線，還是熱點的二線，這些城市都有可能後續會升級一些調控政策，這樣今年二季度可能就是環比漲幅的高點，後續這些城市漲幅就會逐漸收窄，由於這些調控政策的約束和限制，今年整個市場應該説，下半年的表現會差于上半年。 除了首當其衝的合肥，剛才記者在報道裏也提到了，一些區域的核心城市的房價漲幅...
其中，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均雙收窄，深圳二手住宅價格環比甚至出現下降，而部分二線城市環比漲幅比上月進一步擴大，有些已超過一線城市漲幅。初步測算，4月份新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅一線城市比上月收窄0.7個百分點，二、三線城市比上月分別擴大0.3和0.2個百分點。 另外，同比一、二線城市漲幅繼續擴大，三線城市由降轉升。
馬光遠認為，以前一線城市是房地産的風向標。但很顯然，下一步房地産的熱點和風向標都會轉換，熱點會轉向一季度缺乏表現的二線城市、大部分的省會城市以及大的城市群的核心城市。這是政策最希望看到的，維持這個熱度，才能為三、四線城市的去庫存營造不錯的環境。 品牌房企二線城市搶地 一線城市周邊城市及二線城市房價漲幅的走高也傳導至土地市場。品牌房企開始在二線城市搶地。
馬光遠認為，以前一線城市是房地産的風向標。但很顯然，下一步房地産的熱點和風向標都會轉換，熱點會轉向一季度缺乏表現的二線城市、大部分的省會城市以及大的城市群的核心城市。這是政策最希望看到的，維持這個熱度，才能為三、四線城市的去庫存營造不錯的環境。 品牌房企二線城市搶地 一線城市周邊城市及二線城市房價漲幅的走高也傳導至土地市場。品牌房企開始在二線城市搶地。
馬光遠認為，以前一線城市是房地産的風向標。但很顯然，下一步房地産的熱點和風向標都會轉換，熱點會轉向一季度缺乏表現的二線城市、大部分的省會城市以及大的城市群的核心城市。這是政策最希望看到的，維持這個熱度，才能為三、四線城市的去庫存營造不錯的環境。 品牌房企二線城市搶地 一線城市周邊城市及二線城市房價漲幅的走高也傳導至土地市場。品牌房企開始在二線城市搶地。
剛剛過去的3月，中指院數據顯示，一線城市成交面積環比上月大漲109.25%，同比亦上漲57.28%，4個城市中僅深圳保持下滑態勢。3月25日，上海、深圳兩地相差12小時，先後推出了樓市“新政”收緊調控，試圖為當地樓市價格猛漲降溫。
徐林介紹，國家發改委正在制定一億人落戶的方案，其中包括建立“購租並舉”的城鎮住房體系，使能夠買得起房的人就買房。徐林坦言，很多中小城市在公共服務設施、公共服務水準等方面和大城市還有比較大的差距，對産業佈局、農業轉移人口，對其他人才的吸引力確實不如大城市大。
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