購世茂股份旗下公司 樂視發力房地産
- 發佈時間：2016-05-17 01:00:11 來源：新京報 責任編輯：羅伯特
新京報訊 （記者方王洋）5月16日，世茂股份發佈公告稱，上海世茂股份有限公司將向樂視控股（北京）有限公司轉讓下屬上海世茂新體驗置業有限公司持有的北京財富時代置業有限公司，及世茂商業管理有限公司持有的北京百鼎新世紀商業管理有限公司100%股權。
依據公告，上述交易的價格分別為29.20億元及0.52億元，合計29.72億元。
實際上，有關樂視收購世茂股份旗下資産的事情在上周便已開始發酵。據某房地産媒體官方微網志爆料稱，“本週樂視將宣佈正式進軍房地産行業，推出網際網路生態地産。”雖然當時樂視方面對此未作置評，但有知情人士表示，樂視進入房地産的首期項目是位於北京核心區三里屯的商業地産世茂廣場·工三，首期投入超20億元。
根據記者查閱，世茂股份方面與樂視的股權轉讓協議已于5月12日簽訂。北京財富時代置業有限公司成立於2001年9月18日，主營業務房地産開發。北京百鼎新世紀公司成立於2010年1月28日，主營業務銷售食品、園林綠化服務、企業管理，其註冊地正是世茂廣場·工三。
據了解，世茂股份是世茂集團旗下專注于商業地産的上市平臺。近幾年來，隨著國內商業地産競爭愈加激烈，世茂股份在商業地産業務方面持續調整，同時在住宅業務方面發力。針對此次股權交易，世茂股份方面表示，公司本次股權交易預估收益約為人民幣7億元。公司將與“樂視控股”在多元化領域展開積極合作，從而進一步優化公司的業務結構。同時，通過出售部分培育成熟的商業地産，進一步優化公司商業資産結構，實現商業地産的資本增值。
值得注意的是，樂視此次收購商業地産項目，業內將其看作樂視發力房地産行業的一個重要節點。在此之前，樂視與華貿、當代置業等房企均就智慧家居展開闔作，去年底，樂視旗下公司在重慶以4.2億元拿下兩江新區住宅商業用地。
樂視的商業版圖在快速擴張，不久前，樂視發佈了手機、電視、汽車、VR橫跨4個行業的4款新品，並採用“設擂”的方式回應“樂視無技術創新”的質疑。
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