世茂股份子公司深圳發違法房産廣告: 買到就是賺到?

　　近日，深圳市市場監督管理局網站公示行政處罰決定書顯示，對違法企業深圳市坪山區城投宏源投資有限公司(以下簡稱“城投宏源”)涉嫌廣告違法案作出處罰，深圳市市場監督管理局坪山監管局責令城投宏源改正違法行為，並處以850元罰款。

　　城投宏源主要違法事實如下：2019年7月15日，根據工作安排，深圳市市場監督管理局坪山監管局執法人員依法到位於深圳市坪山山區坪山大道與振環路交匯處東北側世茂廣場行銷中心進行執法檢查，執法人員發現該行銷中心放置的一個廣告牌，廣告中含有“據統計，深圳地鐵物業在地鐵開通前後，形成40%-60%的價差，資産價值大幅增長”和“價值躍升已是必然，買到就是賺到”等字樣，當事人涉嫌違反規定發佈房地産廣告。

　　經查實，城投宏源銷售世茂廣場一期商鋪項目時在行銷中心擺放了一塊帶有“據統計，深圳地鐵物業在地鐵開通前後，形成40%-60%的價差，資産價值大幅增長”和“價值躍升已是必然，買到就是賺到”等項目升值和投資回報承諾廣告詞的廣告牌，當事人于2019年5月30日開始發佈上述廣告，上述廣告的內容是當事人自己設計的，並委託深圳市誌弘廣告有限公司製作，因此認定當事人為廣告主。當事人發佈上述廣告的費用共850元，這部分費用認定為廣告費用。

　　城投宏源的行為違反了《中華人民共和國廣告法》第二十六條第(一)項規定。深圳市市場監督管理局坪山監管局依據《中華人民共和國廣告法》第五十八條的規定對城投宏源作出上述處罰。處罰決定日期為2019年9月18日。

　　《中華人民共和國廣告法》第二十六條：房地産廣告，房源資訊應當真實，面積應當表明為建築面積或者套內建築面積，並不得含有下列內容。第(一)項如下：升值或者投資回報的承諾。

　　城投宏源成立於2017年12月15日，為上海世茂股份有限公司(以下簡稱“世茂股份”，股票代碼：600823)旗下控股子公司。其股東結構如下：蘇州世茂投資發展有限公司持股60.00%，認繳出資6000萬元；深圳市坪山城投置業有限公司持股40.00%，認繳出資4000萬元。蘇州世茂投資發展有限公司是世茂股份子公司。

　　據中國經濟網記者統計，7月至9月期間，世茂股份子公司被監管處罰三次。

　　中國經濟網記者查詢國家企業信用資訊公示系統發現，上海市浦東新區衛生健康委員會行政處罰決定書顯示，對上海世茂世慷養老服務有限公司未取得《醫療機構執業許可證》擅自執業的違法行為作出處罰。沒其收違法所得29996元，罰款4000元。處罰決定日期為2019年8月19日。

　　上海世茂世慷養老服務有限公司成立於2016年6月29日，為世茂股份旗下全資子公司。世茂股份披露2019年半年度報告顯示，上海世茂世慷養老服務有限公司業務性質為養老服務；世茂股份直接持股100%。

　　杭州市高新技術産業開發區(濱江)市場監督管理局行政處罰決定書顯示，對杭州世茂瑞盈置業有限公司發佈虛假廣告的違法行為作出處罰。責令其停止發佈虛假廣告，在相應範圍內消除影響，並罰款13750元。處罰決定日期為2019年7月17日。

　　杭州世茂瑞盈置業有限公司成立於2014年5月23日，為世茂股份全資子公司。杭州世茂瑞盈置業有限公司業務性質為房地産開發；世茂股份直接持股100%。

　　2019年上半年，世茂股份實現營業收入128.21億元，同比增長5.54%；實現凈利潤23.60億元，同比下降5.36%；歸屬於上市公司股東的凈利潤15.86億元，同比增長9.80%。實現簽約額122億元，同比減少24%，完成年度目標的41%；實現銷售簽約面積約57萬平方米，同比減少34%。

　　世茂股份是世茂集團下屬的集綜合商業地産開發銷售、運營管理等多個業務板塊于一體的綜合地産上市公司。世茂股份在包括上海、北京、深圳、杭州、濟南、南京、福州、昆明、廈門、青島、蘇州、寧波等在內的20多個城市，運營多處大型商業綜合體及若干住宅地産項目。

　　截至10月25日收盤，世茂股份報4.42元，總市值為165.80億元。