一週成交風雲榜
- 發佈時間：2016-03-07 06:33:35 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
買家棄購祈福別墅
入手保利中環三房
物業地址:越秀區保利中環廣場某單位，面積：166平方米，成交價：815萬元。
文/圖：記者 李鳳荷
點評：滿堂紅鏈家建設大馬路分店經紀人劉忠介紹，該套三房兩廳南向單位，間隔方正實用，業主購買時重新裝修並保養良好，由業主一家五口居住。業主近幾年因工作繁忙，打算買一套帶獨立書房的四房或五房單位，把這套房源放售，放盤價為820萬元，單價約49000元/m2，低於同類型單位成交均價。該房雖帶精緻裝修，但總價較高，放盤幾個月也沒有意向的買家。
年後，劉忠的朋友介紹了一位客人，有位開公司的客戶原本想在環市中周邊買一套三房單位，但一直沒找到合適的，上周在祈福新村看中一套別墅，過兩天就準備下誠意金。他想，不妨試試推介該單位給這位客戶。經過電話交談後，經紀人得知客戶一直在環市中居住，本來購房意願都選擇在這邊，如果有合心意的房源，就不會選擇買別墅。於是他成功邀約到客戶第二天看房，而客戶看房後十分滿意，尤其是該單位的地理位置非常符合客戶的購房預期，業客雙方經協商，最後以815萬元總價成交，也因此獲得3月初二手成交總價最高的榜首位置。
置業小TIPS：保利中環廣場位於越秀區環市路，周邊有建設大馬路小學、環市路小學、市八醫院、省中醫二院、市場、宜安廣場、友誼商店等，生活配套完善，附近有幾十條公交線路途經，步行到五號線淘金站僅10分鐘。目前保利中環廣場的二手均價約45000~47000元/m2，大戶型單位均價約51000~52000元/m2左右。
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