中國經濟網北京12月21日訊 停牌3個多月的大洲興業，本月20日對外公佈了重組方案，公司擬出售全部資産和負債，以每股11.95元購買亞中物流100%股權。亞中物流將以44億預估值實現借殼上市，成為新疆的第一家物流産業股。

　　此外，方案同時計劃向特定對象鎖價發行募集配套資金24億元，主要用於擴大物流産業、社區O2O綜合服務平臺及商業保理服務等具發展潛力的網際網路+及金融領域。

　　專業人士指出，新疆作為中國發展“一帶一路”的橋頭堡，承載著國家商貿物流體系建設的重要任務，需要物流産業領軍企業。但疆內物流、冷鏈、社區服務産業目前都還比較分散，不成規模，缺乏體系，無法匹配“一帶一路”的戰略需求。亞中物流選擇在此時登陸資本市場，響應國家號召，順應經濟發展趨勢，借助資本市場力量，加速産業整合，搶得先機，打造國內具有影響力的商貿物流綜合運營商，能夠承接國家戰略發展需要。

　　亞中物流借殼實現多方共贏

　　據了解，大洲興業近年來受國內外經濟環境的不利影響，公司的有色金屬採選業務市場需求不振，公司經營遇到了困難，後轉型佈局影視文化産業，欲通過外延式並購的方式進行轉型升級，但産業結構調整尚未取得預期的效果，導致無法實現營利，公司近一年一期均處於虧損狀態，分別虧損2360萬元和992萬元。

　　通過本次重組，公司擬將盈利性較弱的資産剝離出上市公司，同時置入行業前景良好、盈利能力較強的商貿物流資産，使公司轉變成為一傢具備較強市場競爭力和良好盈利前景的商貿物流企業，從而有利於提升上市公司持續經營能力，有效的保護上市公司全體股東利益。

　　根據方案顯示，亞中物流成立於2000年8月18日，是我國西部地區最大的綜合商貿物流企業之一，致力於成為具有影響力的商貿物流綜合運營商，主營業務主要圍繞商貿物流産業鏈開展，目前主要收入來源為物流園運營收入和貿易收入。公司將在現在基礎上，充分利用存量商業資源，引進電影院、餐飲、超市等體驗式商業項目。通過新業態引進，進一步完善園區功能，滿足消費者多元化的消費需求，最終形成綜合性體驗式商業園區。

　　在物流園運營領域。目前亞中物流的主要服務為自有美居物流園的運營，美居物流園位於新疆首府烏魯木齊市蘇州路，是烏魯木齊市新興的商業中心。經過12年的精心運營，亞中物流積累了大量優質商戶和良好的口碑。

　　除口碑外，亞中物流的盈利能力也超出同行平均水準，近三年一期扣非後凈利潤分別高達2.3億、2.5億、4.1億、3.2億，完成借殼後將大幅提升公司每股收益。

　　承諾未來三年業績翻倍

　　根據計算，在本次方案及配套融資完成後，廣匯集團及其一致行動人合計持有上市公司47.57%股份，廣匯集團成為上市公司控股股東。

　　做為未來的控股股東，廣匯集團對未來三年的業績做出承諾，分別不低於2.5億元、4.0億元、5.5億元，三年內將實現業績翻倍。

　　對於為何2016年的預計業績會低於目前，亞中物流相關負責人解釋稱，公司擬在明年對美居物流園進行改造升級，業態將以附加值較低的家居建材賣場升級為大型超市、電影院、餐飲主力店、兒童早教娛樂、體育用品專賣、書吧等體驗式商業。隨著美居物流園業態不斷升級，短時間內租金收入也會減少，同時改造費用支出會增多。但從長遠來看，改造完成後的物業將大幅升值。

　　 募鉅資開拓社區平臺及金融創新

　　根據方案顯示，在穩定主業快速發展的同時，方案還配套向廣匯集團、萃錦投資、翰海投資、劉奎、趙素菲、姚軍等機構和自然人募集24億資金。

　　其中募建社區網際網路綜合服務平臺及商業保理全資子公司受到投資者高度關注。據介紹，社區網際網路綜合服務平臺將利用廣匯集團在烏魯木齊市現有51萬業主資源，搭建社區綜合服務平臺。該項目以大數據和線下實體物業為依託，整合線上線下資源，為社區居民提供包括物業服務、購物、家政、餐飲、娛樂等在內的多樣化、便捷式的消費及綜合服務。

　　而計劃用10億打造的商業保理公司在新疆更是一種金融創新，作為我國向西開放的重要窗口，新疆的商貿流通將存在較大的發展空間，這將為新疆的商業保理企業提供良好的發展基礎。擁有廣泛商戶基礎的亞中物流開展保理業務將更具優勢，僅廣匯美居物流園經營商戶就達3000余家。在日常經營過程中，銀行的信貸要求較高。而園區商戶大部分為中小企業，缺乏房産等不動産抵押品。而小額貸款公司、典當公司或民間借貸等其他融資渠道的利率較高，將增加商戶的經營負擔。亞中物流開展商業保理業務，對客戶資訊有較充分了解，資金風險可控，同時可緩解園區商戶的資金需求，促進園區商戶的業務發展，從而在豐富自身收入來源的同時，間接提升美居物流園的經濟效益及價值，可謂一舉多得。