樓盤精選

　　據統計，今年上半年從化推新的樓盤有9個，全新盤有4個，其中主打生態環境的樓盤有6個，如珠光山水禦苑、名城禦景綠洲、珠江壹城、荔山雅築、景業荔都等，這些新盤新貨都具有好景致且各具亮點，是想改善居住環境的買家重點關注的板塊。這些項目的特點都是中等戶型、産品設計舒適、環境優越。比于其他區域而言，從化的一手住宅價格仍然較低，僅為“7字頭”，或是廣州樓市最後的價值洼地，因此，從化區具體明顯的價格優勢，吸引越來越多的剛性需求和高端改善人群入住。

　　雅居樂小院流溪

　　雅居樂小院流溪雅居樂小院流溪位於從化街口、流溪河畔、105國道邊，是一個以別墅為主的高端居住大社區。佔地面積約為664畝，總建築密度為25%，綠化率為40%，綜合容積率為1.0。東面為105國道，南面為逸泉山莊，西面為流溪河，北面為沙貝村和沙貝村小學。社區規劃有3300平方米商業風情街、逾3700平方米鼎級“溪玥”會所、肉菜市場、托老所、社區衛生服務中心、文化活動中心、郵政所、派出所等。

　　雅居樂小院流溪由4棟17層洋房、8棟18層洋房、3棟16層洋房、23棟6層洋房、164棟4層別墅、255棟3層別墅組成，共有2188套，其中洋房佔41%，別墅佔59%，別墅有雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅等幾種産品。

　　記者了解到，現在雅居樂小院流溪在售“名門十八”別墅，戶型以276平方米為主，另外有293平方米、324平方米，毛坯均價12000元/平方米，現購房可享5萬抵92折優惠。

　　景業·荔都

　　樓盤位於從化區溫泉鎮宣星運動谷。目前推出新品“拾悅”360°山景洋房，戶型包括99-139平方米三四房。另在售包括87-139平二至四房，帶精裝6300元/平起，可選開發商提供的600元/平方米的“拎包入住”傢俬家電軟裝套餐，均可360°觀山景。目前享受電商團購1萬抵93折，公積金兩成首付10萬起。景業荔都未來將建成有山頂公園、幼兒園等配套設施。項目預計2016年2月一期洋房交樓。

　　富力泉天下

　　該盤位於從化溫泉大道（富力泉天下公交站旁），目前在售洋房GT1\GT2棟，2梯6戶，戶型為86平方米二房，108/120/127平方米三房，154平方米四房，均價6500元/平方米（含1800精裝修）；別墅戶型為400平方米雙拼單位、222平方米（單邊）和188平方米（中間）聯排單位、220平方米聯排U戶型單位、180-240平方米疊拼R戶型單位、225平方米獨棟J戶型單位，均價8500元/平方米（毛坯），最低價7700元/平方米起，150萬/套起；攬翠公寓戶型為45-154平，25萬/套起。現在參與搜房網團購，即享有以下優惠：公寓1萬抵68888元洋房商鋪1.5萬抵88888元，別墅4萬抵20萬。

　　珠江壹城

　　珠江壹城位於從化太平鎮105國道旁，東方夏灣拿對面。預計9月將全新開售C1區5號樓、6號樓，戶型100-144平方米3房單位，具體開盤時間，價格待定，預計2017年3月交樓。搜房網專享8000抵8萬優惠。

　　雲星·錢隆天譽

　　雲星·錢隆天譽位於從化太平開發區高技術産業園，目前主推B1棟，2梯4戶，樓高25層，戶型包括86-90平方米兩房（可改造成三房兩廳一衛），123平方米三房（可改造成四房兩廳兩衛），N+1戶型設計，實用率達93%，購房可享5000抵5萬優惠，毛坯折後均價6600元/平方米。項目支援公積金貸款，將於明年底交樓。

　　華標荔苑

　　華標荔苑位於從化太平鎮105國道旁（華軟學院對面）。華標荔苑為小高層洋房，毛坯發售。主力戶型為70-87平方米的兩房單位，另外有45平米左右的一房和126-130平方米的三房單位。目前華標荔苑最後一期現樓在售，戶型包括130-135平方米3房2廳2衛，毛坯均價6800元/平方米，離在建地鐵14號線太平站3分鐘左右。現購房全款可享受97折優惠，貸款享98折優惠。

　　策劃 李廣軍

　　采寫 南方日報記者 蔣勁勁 李廣軍