濟南住宅消化時間僅8個月
- 發佈時間:2015-10-29 14:29:22 來源:山東商報 責任編輯:羅伯特
商報濟南消息(記者張陽陽)易居研究院智庫中心近日發佈《中國50城住宅庫存報告》,數據顯示,第三季度,36個城市庫存量出現下降,濟南存量住宅在不增加的情況下,消化時間僅剩8個月,比第二季度減少了一個月,而青島則需要12個月。同時,包括煙臺在內的多個城市住宅庫存量相比銷量來看,依然較高。
從庫存量與銷量對比來看,煙臺住宅庫存超過“危險線”,理論消化時間為26個月,濟寧也較高,為19個月。但今年以來樓市火爆的青島和濟南樓市庫存卻比較健康。
雖然煙臺和濟寧住宅存量與銷量存在巨大的差距,但環比第二季度來看,卻顯示出了向好的一面,環比上季度,煙臺住宅理論消化時間從34個月下降到26個月,濟寧也出現了持平,並沒有增長。而庫存量已經連降了幾個月的濟南和青島也延續了下降的勢頭,環比上季度,庫存理論消化時間分別減少了1個月和3個月。
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