上周濟南住宅網簽環比漲1成
- 發佈時間：2015-08-18 14:29:51 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）在經歷了兩周的低迷之後，濟南樓市網簽出現反彈，上周，濟南網簽商品房2030套，環比上漲10.4%，其中，僅住宅便網簽了1488套，環比上漲了9.25%。網簽量上漲與大體量樓盤復蘇不無關係，本月開始，幾個體量較大的樓盤度過休整期，開始推盤，對樓市成交的拉動作用很快便體現在了網簽上。
作為樓市淡季，7月和8月向來不是樓市推盤熱季，今年依舊延續了這樣的趨勢，7月以來，成交量較好的幾家大體量樓盤進入休整期，整個7月，濟南樓市成交僅能靠“散客”支援，進入8月，7月低迷的樓市成交進一步體現在了網簽上，8月前兩周，商品房網簽量均出現大幅的環比下降，8月3日到8月9日的一週更是創造了4月以來的最差單周網簽成績。
但是開發商的休整並沒有像過去一樣持續近兩個月的時間，記者觀察到，進入8月，不少樓盤開始提前推盤，其中不乏建築面積超百萬平米的大體量樓盤。位於省城北部的兩家樓盤更是在上上周榮膺網簽量的前兩位。位於省城南部的另一家超大體量樓盤也殺進前三。
據了解，8月至今，濟南樓市成交主力價位段在8000-10000元/平米之間，相比前段時間成交價格總體有所提高，這也與大體量樓盤集中推盤有很大的關係，本月推盤的兩家大體量樓盤所推戶型價格均在此價位段之內。
對比來看，大體量樓盤重新入市給樓市注入了新鮮的活力，同時，其他中小型樓盤卻推盤較少，據業內人士介紹，大體量樓盤由於本身房源量豐富，在8月初推盤主要是起到試探性的作用，對征戰9月並不會造成太大的影響。而中小體量樓盤卻需要抓住9月旺季的機會，因此推盤時間會接近9月初或者乾脆進入9月以後再有動作。
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