仙林湖四大明星盤，成熟宜居之選（一）
- 發佈時間：2015-10-23 15:35:50 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
□金陵晚報記者 劉玥
2007年-2015年八年時間裏，仙林湖板塊從“一無所有”蛻變成一個配套齊全、品牌扎堆的明星板塊；金陵中學、金中附小等優質教育資源落地，萬達茂進仙林湖輻射周邊多個樓盤，附近現已有南京地鐵2號線經天路站，未來地鐵4號線也從這裡經過，讓仙林湖的居住價值再次得以提升。
板塊內不少地塊都是“90/50”政策出臺後建設的，按照戶型配比90㎡以下戶型佔一半以上，值得剛需重點關注。
但是板塊總體供應量不大，可售房源在不斷減少，可選擇餘地變小； 而板塊內房價雖然沒有江北、河西等板塊漲得快，但也在日益增高。如目前在售的新城香悅瀾山，相比去年底開盤時，已經漲了約2300元/㎡，漲幅達到了15.7%。不過，這裡的房源品類眾多，既有低密度的花園洋房，如高科榮境、金地湖城藝境等，也有高層住宅，如萬達茂、香悅瀾山等；最低均價15000元/㎡，最高在19000元/㎡，均價跨度在4000元/㎡左右。按照中間價17000元/㎡來計算，購買90㎡戶型，總價僅為153萬元。如果按照最低15000元/㎡去找房，最大可以買到130㎡的四房戶型，住起來還是比較舒適的。
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