商業地産供應激增9倍
- 發佈時間：2015-08-28 05:33:07 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交
廣州日報記者李鳳荷
點評：中原地産研究部
商鋪：從化社區鋪成交奪冠
為備戰“金九銀十”，本週商業市場新增供應量較上周激增9倍，全市合計新增供應346套6.02萬平方米商用物業。其中，番禺區招商城市主場舊證加推175套0.98萬平方米Loft公寓；嶺南山畔新推91套3.35萬平方米社區商鋪；增城牛仔城新一期項目中貿大廈整棟入市，新推52套1.52萬平方米底商。此外，中海譽城、尚品雅居、疊翠峰、逸濤雅苑各新增供應14套、6套、6套、2套社區商鋪。
本週從化區成交量佔24.8%，僅人盛巴厘天地成交22套0.29萬平方米社區鋪，成交均價為8274元/m2。其次，越秀區成交6套0.17萬平方米，成交量佔14.1%；小北禦景廣場成交一套1194平方米底商，均價25120元/m2。
寫字樓：花都萬達城公寓單價破萬
本週辦公市場新增供應量環比跌幅超七成，全市僅中貿大廈新增供應95套合計1.08萬平方米非甲級寫字樓。本週辦公市場成交呈量穩價跌的趨勢，全市合計成交457套2.93萬平方米，成交量環比上漲9.3%；成交均價環比下跌17.8%至15193元/m2。花都萬達城再推2號樓合計725套平層公寓，當天去化九成，帶裝修均價10500元/m2。而蘿崗、番禺兩區本週均成交71套辦公物業，成交量各佔17.6%、14.5%。此外，海珠區成交量佔11.7%，該區保利天悅花園、保利世界貿易中心居本週銷量二、三位，各成交14套公寓、5套甲級寫字樓，成交均價為28803元/m2、28591元/m2。
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