江門調整普通住房標準
- 發佈時間：2015-08-07 09:32:11 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
普通住房標準線調至8427元/平方米
廣州日報訊 （記者陶旺波）近日，江門市住建局公佈今年下半年普通住房享受優惠政策的公告。普通住房標準線在首次出現兩連降後略有上漲，致使今年下半年執行的普通住房標準線從8307元/平方米上調至了8427元/平方米。
8427元/㎡以下或免豪宅稅
根據市住建局在官方網站上發佈的《2015年下半年普通住房享受優惠政策的公告》指出，經市政府同意，江門市區今年8月1日至明年1月31日享受優惠政策的普通住房標準應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上；單套住房建築面積144平方米以下；實際成交價格低於2015年上半年住房平均交易價格的1.44倍以下，即建築面積每平方米不超過8427元。
根據相關規定，首次置業者在市區購房，購買不高於8427元/平方米的房産，且建築面積在90平方米以下，按照1%的稅率（優惠減免2%）徵收契稅；以同樣的價格標準，購買建築面積在90平方米以上144平方米以下的普通住房，按照1.5%的稅率（優惠減免1.5%）徵收契稅。若購房者所購買的房屋不符合上述其中一個條件，將被視為豪宅，需按3%的稅率足額交契稅。
十年曆經18次調整
據了解，市區普通住房價格上限從2005年的3008元/平方米，到如今的8427元/平方米，中間經過18次調整，其中5次下調，13次上調；調整幅度在200元/平方米以內的共有6次。這次調整，市區普通住房價格上限上漲幅度為120元/平方米。
據了解，得益於“3·30”樓市新政，4月市場的實際成交量開始放大；5月初，江門出臺“房七條”，加上公積金降首付和提高貸款額度等，市場在5月成交火熱，並創下2016套的歷史最高成交量；6月市場成交量維持高位。
而得益於第二季度的成交量放大，蓬江、江海區一手住宅成交價格有所提升，使得上半年的整體均價比2014年下半年略有提高，進而使“豪宅線”上移。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
