週邊熱壓中心六區
- 發佈時間：2015-08-07 09:32:11 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
商業地産
一週成交
廣州日報記者李鳳荷 點評：中原地産研究部
商鋪：中心6區僅成交9套商鋪
本週商業市場6個項目共獲9張預售證，其中敏捷綠湖首府、豪進廣場、花語水岸均得2張預售證。全市合計新增供應216套2.23萬平方米，供應量較上周0.19萬平方米增長數倍。除荔灣區花語水岸新增供應29套0.16萬平方米社區商鋪外，本週新增供應全來自增城、從化兩區，增城豪進廣場供應量最大，為49套0.50萬平方米底層商鋪。
本週商業市場合計成交121套1.16萬平方米，成交量微漲4.5%；成交均價環比下跌11.1%至19807元/m2，而中心六區僅成交9套一手商鋪。週邊四區共成交77套，其中番禺全新盤招商城市主場于7月30日晚推出100套Loft公寓，開盤熱銷近九成。
寫字樓：公寓“承包”辦公物業成交榜
本週辦公市場僅廣東動漫城獲新批預售，新增供應8套合計0.76萬平方米非甲級寫字樓，面積介於948~1003平方米。本週全市合計成交607套3.52萬平方米，成交量微跌4.7%；均價環比上漲18.7%至15389元/m2。番禺、花都、蘿崗三區成交量各佔全市的23.3%、20.5%、19.9%，而天河區力達廣場成交40套公寓，萬科雲廣場成交21套公寓，兩項目助力區域成交量佔比漲至14.0%。本週個盤銷冠仍為花都萬達城，成交124套0.58萬平方米公寓，均價9699元/m2。其次，番禺奧園城市天地成交76套0.35萬平方米公寓，均價為16612元/m2。
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