7月濟南樓市成交依舊火熱
- 發佈時間：2015-07-21 14:32:14 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者張陽陽）進入7月後，濟南商品房網簽量連降兩周，雖然上周迎來上漲，但2581套的網簽成績依舊比上個月差了不少，而且同比來看，截至昨日，7月濟南共網簽商品房6334套，同比下降28%，接近三成，多項數據都指向樓市開始轉冷。但省城樓市卻並非數據就能簡單概括，僅用20天的時間便網簽了6000多套新房，在省城樓市歷史上也只會在“旺季”才能出現，7月省城樓市依舊強于過去，而網簽同比下降，也僅是因為去年7月限購取消，大量房屋“補簽”所致。
上周（7月13日至7月19日）濟南新建商品房市場共成交2581套，相比前一週的2191套增加了390套，環比上漲17.8%。住宅共成交1906套，較上周的1591套增加了315套，環比上漲約19.8%。這是本月以來濟南商品房網簽量首次上漲，但是相比上月平均每週3000套左右的網簽量依舊有差距。
依照上述數據來看，7月樓市毫無疑問的已經開始轉冷，但數據並不能説明所有問題，去年7月10日，濟南取消了執行了3年多的樓市限購政策，過去已經售出而無法網簽的上萬套房源終於得以“正名”，據一家數據公司統計，2014年7月濟南網簽了12400套商品房，其中5000多套成交時間在2014年之前。以此來看，本月前20日商品房網簽大降近3成並不能説明今年7月的樓市要差于去年，而據記者觀察，今年的樓市反而要明顯強過去年。記者走訪多家在售樓盤了解到，相比去年同期，這些樓盤的銷量都出現了明顯的增加，位於省城東部的一家樓盤，今年6月共售出近200套房子，幾乎相當於去年第三季度的成績。同樣，若以目前的網簽走勢計算，本月濟南樓市或能網簽超過9000套房子，成為樓市近10年來最火熱的7月。
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