地産行業記者 劉婧雯

　　提到南坪快速，不得不説在這條快速主幹道兩側，分佈著波托菲諾、香蜜湖一號等深圳鼎級豪宅。與此同時，隨著傳統中心區發展漸趨飽和，深圳擴容升級、外拓發展迫在眉睫，在此背景下，特區東拓，坪山新區崛起成為必然。

　　沿南坪快速自西向東，以燕晗山、塘朗山、馬巒山遞進，依次分佈著波托菲諾、聖莫麗斯、水榭山、香蜜湖一號、星河丹堤、銀湖山莊、華僑城天麓等影響深圳各個時代的豪宅作品。這條佔據了深圳豪宅版圖半壁江山的豪宅軸線，向西已然飽和，繼續往西發展的可能性不大，往東拓展成為大勢所趨，給予深圳人無限的想像力。

　　如果説，建築風格代表城市氣質，豪宅品相反映區域價值，那麼，在特區東拓、坪山崛起的時代背景下，誰將接力波托菲諾、香蜜湖一號、華僑城天麓，成為下一個深圳鼎級豪宅？成為深圳豪宅軸線的真正收官之作？答案是——

　　標準1：無可挑剔的豪宅血統——

　　南坪山水豪宅軸線上收尾大盤

　　沿深圳南坪快速自西往東，以燕晗山、塘朗山、馬巒山遞進，依次分佈著波托菲諾、聖莫麗斯、水榭山、香蜜湖一號、星河丹堤、銀湖山莊、華僑城天麓等深圳鼎級豪宅，南坪快速豪宅軸線因此得名。憑藉得天獨厚的山水資源和無可比擬的都市配套，南坪快速豪宅軸線成為整個深圳豪宅版圖中不可或缺的重要一塊，為深圳精英人士所嚮往。

　　與此同時，隨著近年來深圳傳統中心區發展漸趨飽和，城市擴容升級、外拓發展成為必然。在此背景下，特區東拓，政府斥1900億元鉅資將坪山新區打造成“新動力之城，未來之城”，未來將形成“西看前海，東看坪山”的全新格局。坪山新區崛起在即，片區標桿性豪宅應運而生，比之波托菲諾、香蜜湖一號等傳統中心區豪宅，各有韆鞦，毫不遜色。

　　作為坪山新區名副其實的豪宅型資源大盤，泰富華·天巒湖位於天麓國際住區東端，與東部華僑城天麓同享馬巒山的一脈自然山水和東部華僑城配套，打造深圳鼎級豪宅住區。

　　泰富華·天巒湖定位為依山傍水、高檔純粹的原生法式小鎮，半小時直達羅湖、福田，是緊鄰中心區不可多得的休閒型豪宅。沿南坪快速一路向東，天巒湖位居豪宅軸線東端，豪宅氣質與生俱來，並與波托菲諾、香蜜湖1號、天麓等鼎級豪宅共同鑄成深圳豪宅版圖，被業內視為南坪快速豪宅軸線收尾大盤、深圳豪宅軸線上的封藏大作。

　　標準2：無與倫比的生態景觀——

　　坐擁“一山三水四公園”稀缺資源

　　過上高品質生活是當今都市人的共同追求，他們努力地在自然與都市之間尋求一種新平衡，從而讓自己的生活狀態更為舒適。

　　地處南坪豪宅軸線東端，泰富華·天巒湖獨攬深圳最大的郊野公園馬巒山公園，同時擁有國家一級水源保護區大山陂水庫等“一山三湖四公園”稀缺山水資源，以稀有的資源和片區優勢重定深圳湖山豪宅秩序。無論居家養老還是投資置業，都無疑是深圳人極佳的選擇。

　　項目背靠馬巒山，馬欄山總面積31.66平方公里，是深圳最大的郊野公園，項目生態資源的優越性不言而喻。馬巒山上潛藏著深圳最大的瀑布，盛夏山上的氣溫比深圳市區要低3℃。山上千畝梅園更是遠近聞名，是廣東境內最大的梅園景觀。此外，深圳最大片的國家二級保護植物禾雀花也位於馬巒山郊野公園。

　　同時，秉承保護性開發的原則，天巒湖還保留了開發前的數萬畝荔枝公園，並出資打造7萬平方米音樂園林和4萬平方米天巒湖公園，實現了項目與周邊環境的完美相融。

　　不僅如此，泰富華·天巒湖還毗鄰國家一級水源保護區大山陂水庫，大山陂水庫面積是香蜜湖的四倍。出門即可欣賞湖水波光粼粼，清風拂過，在家也可感受到湖水的氣息。水庫北側緊鄰八號路還有一座泰和塔，共同構成天巒湖的極致美景。

　　當厭倦了都市浮躁氣氛的深圳人有機會驅車到此，會驚喜發覺：原來自家門口就有這麼漂亮的人間仙境——滿目翠綠猶如世外桃源、項目裙樓的法式風情商業街加上山湖環繞，簡直可以媲美童話“綠野仙蹤”。一心追求人生沿途風景的深圳人，再也不必捨近求遠。

　　標準3：觸手可及的片區前景——

　　1900億坪山新中心 比肩前海

　　天巒湖所處的坪山新區，是政府斥資1900億打造的深圳新中心，趕超前海1600億規劃。在1900億國際規劃和170億交通規劃的大力推動下，坪山新區著力打造成國際生態新城和現代産業名城。僅4.82平方公里的坪山中心區規劃實現800億産值，媲美深圳“曼哈頓”——前海每平方公里超100億的目標。

　　具體而言，五大新城定位，包括現代化國際化新城、新興産業名城等，新城建設將推進135個重大項目的建設；四園五基地六片區佈局，四園包括新能源産業園、電子資訊産業園等，五基地包括中小企業總部基地、科技成果轉化基地等，六片區包括坪山中心區、坑梓中心區等，以優化産業空間佈局，推動新型産業和現代服務業的聚集；文化産業方面，華誼兄弟文化城（中國的好萊塢）、卡曼國際動漫小鎮（中國的迪士尼）入駐，城市未來大勢磅薄。

　　在交通建設方面，隨著軌道交通和高速路網的大規模完善，目前坪山新區已與市區乃至香港形成便利快捷的“半小時生活圈”。2015年，坪山新區力爭完成交通固定資産投資10億元，在建中的南坪快速3期預計2017年底通車；鹽坪通道也將於今年6月份動工，建成後坪山至鹽田僅需數分鐘。同時，3地鐵（3號線和規劃中的12號、14號線）1高鐵（廈深高鐵）的軌道佈局規劃，將奠定坪山新區作為深圳東部交通樞紐的地位。

　　坪山新區作為深圳極具發展前景、起點最高的新區，目前已吸引萬科、泰富華、中糧、深業、招商、京基、金地、龍光等多家品牌房企的進駐深耕，引發深圳置業投資者的強烈關注。相比南山破6、西麗破5、龍華破4的“瘋漲”速度，坪山成為名副其實的房價洼地、價值高地，目前新房均價僅1.3萬元/m2左右。業內預測，未來2-3年內，在舊城改造和新項目建設的雙重推動下，坪山新區樓市供應量激增，品質地段雙優的樓盤，房價或持續上揚。

　　天巒湖所處的天麓國際住區，則是坪山新區內鼎級國際化生活住區的典範。而與天麓同享一脈自然山水的天巒湖，無疑是坪山新區內極具價值潛力的山水豪宅大盤，更沿襲與波托菲諾、香蜜湖一號一脈相承的南坪快速豪宅軸線血統，打造深圳鼎級豪宅住區。

　　標準4：著眼細節的極致人居——

　　承襲法國Art-Deco經典

　　致敬鼎級人居生活

　　生活的概念範圍很廣，在居住的領域裏，豪宅是鼎級生活的代名詞，代表了時代最前沿的生活藝術。從當前國際化鼎級生活的趨勢來看，在保證居住舒適和生活品味的前提下，一場以回歸自然原生、著眼建築細節為出發點的極致人居運動正在興起，一批依自然而生、精心打磨每一處建築細節的極致人居作品應運而生。

　　法式建築是世界上最具神秘風情與浪漫感的建築流派，以線條鮮明，凹凸有致著稱。位於坪山新中心的泰富華·天巒湖，特聘國際頂級團隊締造38萬平方米城邦，沿用最純正的法式皇家宮邸建造風格，整體呈現出莊重與華貴、恬靜與優雅、大氣與精緻並存的外觀特點。

　　例如，項目淺米黃色的外立面為標準的古典主義三段式打造，整體南北通透的造型，氣勢恢宏雄偉；建築構造大量採用高檔花崗岩、水包水真石漆等優良用材，帶來美觀愉悅的視覺效果，大大提升了項目的華貴之美；高層闊綽大宅、聯排親湖別墅交相輝映，主體灰色與黃色互相襯托，彰顯出法式建築的莊重之美；整體S型流線的佈局，除了能擁有觀山閱湖的視覺之美，更能顯現建築的線條美感。

　　除了擁有法式建築的華貴與線條美感外，泰富華·天巒湖在園林打造、景觀配置上同樣別具匠心，凸顯出異域風情的優雅與人文美感。項目公園景觀設置層林、溪流、瀑布、棧道、園亭等，打造“七彩係”園林；同時結合現有地形高差，配置極富層次感的梯田設計，整體景觀錯落有致，營造出高貴優雅的恬靜之美，與色彩莊重的法式外觀構成一種獨特的衝突美。

　　戶型設計方面，項目一期主力戶型為87-203平方米三至五房，別墅面積200平方米左右，泰富華·天巒湖融合中國家族居住理想的大尺度空間，顯現了建築的人性與大氣之美。以123-157平方米戶型為例，均採用人性化的無障礙通道設計，擁有兒童房與老人房的設計，可盡享四代同堂的天倫之樂。

　　項目動態

　　見所未見——百米熱氣球 遨遊天巒湖

　　泰富華·天巒湖87-130平方米山湖精築新品加推

　　深圳東部的馬巒山是深圳最大的郊野公園。空氣清新、風光秀麗的馬巒山，是徒步者的天堂，更是攝影發燒友的樂園。旖旎的風光，豐富的植被，半小時縱橫全城，與市區若即若離的距離、與東西衝海岸線觸手可及的零間隔，都讓深圳人想一探究竟。

　　然而，人們每次都是在地面上看到的馬巒山秀美景觀，近期天巒湖將為市民提供不一樣的視角觀看馬巒山，將連續3個週末（7月11-12日、18-19日、25-26日），市民來到天巒湖項目現場即有機會坐上百米熱氣球，翱翔于天空，觀賞馬巒山不一樣的風光。另悉，作為本次活動的主辦方，泰富華·天巒湖近期加推87-130平方米層峰大宅新品。

　　行業記者手記

　　不到天巒湖，便不算真正領略了深圳鼎級山水豪宅之美

　　古人云：仁者樂水，智者樂山。自古以來，親近山水，融自然與呼吸之間，構築詩意，享受優雅與生活之中是國人千年來亙古不變的人居追求。在居住的領域裏，豪宅無疑是鼎級生活的代名詞，代表著時代最前沿的生活藝術。

　　就豪宅而言，最稀缺的則是自然山水環境，真正具備自然山水資源的項目少而又少。做到區域優良、交通方便和有其他因借資源相對來説是比較輕易的。假如一個項目具備這樣的山水資源，比如華僑城天麓，可以説在大環境的價值方面已經不戰而勝。

　　在深圳豪宅版圖中，有一條自西向東的豪宅軸線佔據了半壁江山，一個個烙印著深圳各個時代的鼎級豪宅標桿有序排列。這條軸線便是南坪快速山水豪宅軸線，沿南坪快速一路向東，分佈著波托菲諾、聖莫麗斯、水榭山、香蜜湖一號、星河丹堤、銀湖山莊、華僑城天麓等深圳頂級山水豪宅。如今，在特區東拓、坪山新區崛起之下，這條軸線終於迎來重磅收官之作——泰富華·天巒湖。

　　不到天巒湖，你便不算真正領略了深圳鼎級山水豪宅之美。這裡地處天麓國際住區東端，與東部華僑城天麓同享馬巒山的一脈自然山水和東部華僑城配套，打造深圳鼎級豪宅住區；這裡特聘國際鼎級團隊締造38萬平方米城邦，承襲法國Art-Deco經典，高層大宅與法式別墅交相輝映，賦予建築昂揚氣質；這裡融合綠色、科技、人文、品質四大理念，將38萬平方米法式貴族建築與360°原生態環境融合，採用極具美感的S造型，山湖美景開窗入戶，享7500萬平方米音樂園林。

　　連縱觀了全球多個國家的生態發展演變的深大産業經濟研究中心主任魏達志也感嘆，深圳産業正向環境保護邁進，立法保護生態文明將成趨勢，天巒湖擁有的馬巒山正是深圳不可多得的璀璨明珠。在全球原生態自然資源日益稀少的現狀中，從投資角度來看，天巒湖的生態資源蘊藏了極大的潛力價值。

　　不到天巒湖，你便不算真正領略了深圳鼎級山水豪宅之美。這片至美山水早已敞開懷抱，準備迎接一路風塵僕僕、忙碌不停的深圳人，在此你可以放慢節奏、洗滌心靈，然後正能量滿滿，重新上路。