杭州樓市連續三月成交破萬套，公積金資金壓力大

　　省公積金中心今起實行“貼息貸款”

　　與公積金貸款相比，貼息貸款不受中心資金緊張的影響

　　無需排隊輪候放款

　　□本報記者 許曉蕾

　　今年“3·30新政”以後，杭州樓市成交量驟增，連續三個月均突破了10000套。突如其來的成交量大增給省、市兩級公積金中心帶來了一定資金壓力。

　　為緩解資金壓力，以及更快更好地保障購房者完成貸款業務，省公積金中心將從今天起實行階段性住房公積金轉商業貼息貸款等措施。

　　自去年下半年取消“限購”、“限貸”政策後，樓市逐漸出現了不同程度的回暖。無論是剛需盤還是高端盤，購房者的購買熱情漸漸高漲。

　　上周，濱江集團旗下的東方海岸項目迎來了首開。當晚，項目開盤現場門口停滿了車，把整條路堵得水泄不通。不到半天的時間，項目去化率就達到9成。高端盤中，位於古翠路的龍湖唐寧one也是備受關注，總價在500萬左右的唐寧one在6月22—28日的一週時間內，就實現了70套的成交，單周成交量達3.5億元。

　　截至6月28日，杭州市區（包含蕭山、余杭）6月份新建商品房成交量已達到10174套以上，提前突破萬套大關。這已經是杭州樓市繼4月和5月份之後，連續第三個月成交量突破10000套了。

　　購房者購買熱情高漲，也給省、市兩級的公積金中心帶來了不小的資金壓力。為緩解資金壓力，以及保障購房者更快地完成貸款業務，浙江省公積金中心昨日宣佈出臺相應解決方案。

　　杭州樓市連續三個月成交破萬套

　　1、中國工商銀行股份有限公司杭州之江支行

　　地址：鳳起路98號 電話：85802100 85802099

　　2、中國建設銀行股份有限公司杭州西湖支行

　　地址：保俶路60號 電話：86597916 86597917

　　3、中國銀行股份有限公司杭州高新支行

　　地址：文三路390號 電話：88218285 88218291

　　4、杭州銀行股份有限公司西湖支行

　　地址：天目山路260號 電話：88082233 88083832 87179168 88823909

　　5、中國農業銀行股份有限公司杭州解放路支行

　　地址：建國中路11號 電話：87162813

　　具體業務政策可關注中心網站通告（www.zjgjj.com），也可撥打中心服務熱線12329-0諮詢。

　　浙江省住房公積金中心發文稱，為緩解資金壓力，保障繳存職工的合法貸款需求，根據《浙江省人民政府關於進一步促進全省經濟平穩發展創新發展的若干意見》（浙政發〔2015〕18號）要求，中心決定從2015年7月1日起開始實行階段性住房公積金轉商業貼息貸款（以下簡稱貼息貸款）等措施。

　　所謂貼息貸款，是指中心在確保客戶正常提取公積金的前提下、不能及時滿足貸款需求時，由銀行按照中心審批的貸款額度、先行向住房公積金貸款的借款人發放商業性個人住房貸款，中心按月給予借款人利差補貼，待中心資金寬裕時，該筆貸款置換轉回住房公積金貸款的業務。與公積金貸款相比，貼息貸款不受中心資金緊張的影響，無需排隊輪候放款。

　　省公積金中心表示，目前受理貼息貸款的銀行暫定只有5家，分別為中國建設銀行杭州市西湖支行、中國工商銀行杭州之江支行、中國農業銀行杭州解放路支行、中國銀行杭州市高新技術開發區支行和杭州銀行西湖支行。上述5家銀行從7月1日起暫只受理貼息貸款的申請。其他9家委貸銀行（上海浦東發展銀行杭州文暉支行、中信銀行杭州分行營業部、中國民生銀行武林支行、交通銀行杭州華浙廣場支行、中國光大銀行杭州分行、平安銀行杭州黃龍支行、興業銀行杭州分行、廣發銀行杭州分行營業部、招商銀行杭州分行營業部）從7月1日起受理的公積金貸款申請，將實行階段性輪候放款。

　　省公積金為緩解壓力實行貼息貸款

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