昨天，由市城鄉建設委員會指導、重慶日報報業集團和重慶市報業協會主辦的“二次開發浪潮下，城區升級與轉型”高峰論壇上，高新區經濟發展局局長謝嘉以《新經濟形勢下，高新區石橋鋪二郎核心區産業業態升級與轉型發展》為題，分享了該區今年提檔升級的計劃和看法。

　　軌道環線生活圈核心

　　謝嘉介紹，高新區作為國家級高新技術産業開發區，肩負著引領産業升級、培育創新的歷史使命。高新區東區（石橋鋪、二郎片區構成）是高新區起步發源地，該區成立以來，在數次體制機制調整中，始終保留著它的核心作用。

　　謝嘉説，早年的石橋鋪，是商貿物資轉机驛站。從上世紀90年代開始，大型數位賣場相繼開業，帶動了科園路地區商務樓宇和標準廠房的升級，“當前網際網路+的浪潮，給人們的消費習慣和需求帶來改變，傳統的數位産品批發、零售業態競爭力減弱，難以滿足城市功能和區域經濟發展的要求。”

　　謝嘉説，針對這一現狀，該區研究編制《石橋鋪商圈業態調整規劃》，決定以生産性服務業、生活性服務業為主的雙輪驅動模式，推動區域改造提檔，“到2020年，石橋鋪商圈將基本建成智慧中心，成為軌道環線生活圈最重要的多功能、智慧型、複合型區域。”

　　數位産品一站式採購

　　“隨之而來的，是産業佈局的優化和細化問題。”謝嘉介紹，石橋鋪、二郎區域集聚全市約1/4軟體企業，具有較強産業基礎，下一步重點打造兩個模組：一是石橋鋪IT數位港（數位産品一站式採購基地），引導數位港從産品零散批發模式，轉型為一體化服務（硬體採購、軟體資訊服務等産品集聚區）；二是在科園路打造資訊産業帶，整合IT企業和人才資源。

　　謝嘉説，加固區域物聯網行業發展，也是著力發展領域之一。

　　“電子商務服務方面，區域也在積極引導傳統行業進行電商化改革，建設與運營、數據分析、支付結算、物流配送等相關專業服務。目前與阿里巴巴合作打造的阿里巴巴重慶高新區産業帶，已上線企業1200家，重慶造全球銷、人人生活家等電商平臺陸續落戶。”謝嘉説。

　　政府投入1000億元建設

　　謝嘉説，高新區東區的土地已經趨於飽和，為打破硬體瓶頸，該區將發展方向重點投入到樓宇經濟，“配套了專屬團隊，面向企業提供入駐對接、沙龍論壇、要素協調等服務。”

　　在政策引導方面，高新區管委會于2014年出臺《高新區特色産業樓宇扶持辦法》，通過租金補貼、經營獎勵等方式，實現樓宇經營方與入駐企業多方面共贏。建設方面，一批優質的商務樓宇項目已建成，將為現代服務業發展釋放充足載體。

　　“位於科園路的龍湖地産商業綜合體、華碩第二運營總部等開放建設項目，將進一步提升區域商業配套能力。”謝嘉表示，預計三年內，石橋鋪商圈將新增2-3萬個停車位，極大緩解區域停車難問題。“十二五”期間，高新區將投入1000億元，推進區域基礎設施完善。

　　科園路片區率先二次開發應該注意哪些問題？

　　李勇：一是好政策的引領為基礎。二是初期引入的企業需要有實力、有品牌、有品質的龍頭企業來支撐，例如龍湖地産，否則好的規劃可能會因為執行力、資金缺口、人力局限而無法落地。一旦把築巢做好以後，下一步就是招引如陶然居之類的品牌店入駐經營，最好保留原有的美食一條街、人文因素在裏面。

　　周邊區域資源如何有效整合利用？

　　肖禮軍：科園路周邊像大坪、楊家坪、沙坪壩一樣，有很多好的資源點，要能夠捏合，首先需要好的産品去談合作、雙贏。但是，改造方不能産生“拿來為我所用”的想法，因為差異化發展才能拉開區域競爭力。

　　重慶晚報首席記者 冉文 記者 李瑯 攝影報道