重慶晚報訊 開發商衝刺樓市年中業績的同時，6月底也成為開發商在土地市場發力的重要時刻。多宗體量龐大的地塊都在月底覓得買家，其中備受關注的南岸茶園新區地塊，昨日被金隅大成以37億元的價格獲得，成為重慶上半年成交面積最大的地塊。

　　據悉，該地塊編號15063，位於南岸區茶園-鹿角組團A分區，屬於商業用地、商務用地、二類居住用地，土地面積達380962平方米（約571.44畝），總計容建築面積點1442522平方米，出讓價款起始價370152萬元，該宗地塊緊鄰新區府和江南小區，屬於茶園新區核心位置。

　　最終，金隅大成以底價掛牌獲得，樓面價2566元。據了解，金隅大成在該宗地塊旁已開發有時代都匯綜合體項目，原項目的體量已超過80萬平方米，而獲得該宗144萬平方米體量的新地塊之後，金隅大成在茶園的總開發量達到了200萬平方米。在新地塊中，商業體量達到了108萬平方米之巨，業內人士分析稱，茶園區域的商業容量是否能夠支撐，尚待市場考驗。

　　此前的6月29日下午，土地市場也出現了多家開發商踴躍拿地的場面。北部新區大竹林組團兩宗商住用地，被東原和旭輝以23億元的總價聯手拿下。據悉，大竹林組團兩宗地塊佔地490畝，預計東原地産將在此打造一個大型的高端居住社區，有望再次續寫東原地産在照母山湖山樾項目的經典之作，也將大幅提升整個照母山片區大竹林板塊的城市形象和居住價值。此外，沙坪壩區西永組團5宗土地，也在29日以底價掛牌的方式成交。

　　重慶晚報記者 陳富勇

　　今年以來主城

　　部分地塊成交價

　　4月

　　觀音橋組團D分區D18-3/01號宗地（渝通賓館後），佔地面積24.72畝，離3號線紅旗河溝站僅300米，該地塊起拍價每平方米3555元，最終被龍湖以成交總價26600萬元、溢價率13.52%奪得。

　　6月

　　九龍坡區大楊石組團R分區R11-1-3/04號宗地（楊家坪商圈），出讓面積6290平方米，容積率為4，最大可建築面積為25160平方米，起報總價6542萬元，起拍樓面價2600元/平方米。來自上海的景瑞地産以1.04億元總價獲得該宗地塊，樓面價為4134元/平方米，溢價率為58.97%。

　　渝北區回興兩路組團E標準分區E85-1號宗地，地塊用途為商業用地、商務用地、二類居住用地，佔地42598平方米，容積率為4，起報總價65090萬元，樓面價達3820元/平方米，最終以底價掛牌成交。

　　北碚組團A標準分區A72-4/03號宗地，二類居住用地，出讓面積為30844平方米，容積率為1.8，起拍總價8711萬元，樓面價1550元/平方米，最後以底價掛牌成交。