申花板塊出讓三宗土地
- 發佈時間：2015-06-26 05:36:26 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊 昨日下午，杭州土地出讓迎來申花板塊專場。這是申花板塊時隔14個月的再次推地，也是主城區6月僅有的一場出讓會。
昨天出讓的3宗地塊裏，一宗為商地，其餘兩宗宅地則是備受大鱷們關注的姊妹地，分別為萬里塑膠和萬馬藥業地塊，南北相鄰，中間隔一所配建幼兒園。 早在拍賣會開始前半小時，多家開發商已陸續進場，除了此前預測的“大熱門”中民投外，還有濱江、龍湖、江蘇新城、萬科、九龍倉等大鱷。
率先拍出的是慶隆單元的14號商用地塊，由中交杭州投資有限公司以總價3.7086億元在首輪直接競得。該地塊出讓面積約21畝，折合起拍樓面價6569元/平方米。
之後，兩宗宅地經過濱江和九龍倉的激烈競爭，最後均由九龍倉截獲。其中萬馬藥業地塊以總價6.59億元競得，成交樓面價15231.71元/平米，溢價率14.76%；萬里塑膠地塊以總價7.78億元競得，成交樓面價14540.7元/平米，溢價率21.16%。
有業內人士告訴記者：“九龍倉的拿地價還是較為適中，基本能保本。” 據了解，目前申花板塊在售樓盤均價為23000元/平米，而截至目前的板塊最高樓面價出現在去年初，為17903元/平米，由河北天成競得，後轉售給中糧，打造成中糧大悅城。
九龍倉杭州總經理孫騏表示：“其實一直以來我們都很想再次拿地。” 事實上，九龍倉在杭州已經沒有土地儲備，此次拿地也是戰略上的緊急補倉。他還透露，這次將會單獨操盤，不再與綠城合作，預計打造成中小戶型的住宅項目。 本報記者 印夢怡
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