樓面地價超2萬創南京新高
- 發佈時間：2015-06-11 06:33:20 來源：南京日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 鄒偉） 昨天下午，市國土局拍賣了2幅地塊。其中，來自河西中部的G10住宅地塊，經過41輪爭奪，最終被北京北辰實業股份有限公司以15億元競得，折合樓面地價每平方米21203元，創下南京地價新高，也是南京地價首次邁進“2萬元時代”。
G10地塊位於建鄴區興隆街道應天大街北側，實際出讓面積約2.5萬平方米，容積率2.8，底價10.23億元。該地塊共引來18家房企報名競買，最終被北京北辰收入囊中。雖然G10地塊此前就被業界看好，但拍出超過2萬元的樓面地價，仍令現場不少人咂舌：“地價都突破2.1萬元了，以後房價要賣到多少？”
南京林業大學城市與房地産研究中心主任孟祥遠認為，河西的想像空間非常大，中部地塊又非常稀缺，未來房價賣到每平方米3.5萬元也不是沒可能，最多是銷售速度會慢一點而已。具體到G10地塊項目，未來房價預計可能在每平方米3.2萬元—3.5萬元之間。
南京房地産促進會秘書長張輝分析，土地市場往往領先樓市回暖。這説明，4月份以來，越來越強勁的樓市成交量及深圳等一線城市的火爆氛圍，激發了開發商對南京樓市的後市預期，提前做好土地儲備迎接未來樓市回升，成為品牌開發商的共識。
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