南京土地市場趨熱新地王樓面價破2萬每平
- 發佈時間：2015-06-10 17:00:00 來源：中國新聞網 責任編輯：王斌
6月10日，南京土地市場開閘，來自建鄴和鼓樓的2幅地塊成功出讓，其中，北京北辰以15億元拿下河西中部G10地塊，樓面價破2萬元大關成功越位成南京新地王。而另外一幅鼓樓小市街道的G11地塊被葛洲壩南京房地産和上海融創聯合以32.3億元成功摘得。
作為6月首場土拍，今日的土拍雖然只有兩幅地塊，但現場仍聚集了眾多開發商和媒體人士。記者在土拍現場了解到，除了河西中部G10地塊有18家房企參與競拍、G11地塊2家房企參與競拍外，另有眾多開發商圍觀，人氣高漲。
此次土拍最具看點的要屬來自河西的G10地塊，該地塊起拍價102300萬，出讓面積25265.88㎡，起拍樓面價高達14460元/平米。
在土拍尚未舉行前，業內人士紛紛推測該地塊的樓面價將達到17000-18000元/平米，很有可能誕生南京新地王！
據悉，因河西中部位置優越，加上宅地稀缺，G10地塊引來了18家房企前來爭奪。其中不乏知名房企，如中交綠城聯合、保利、金隅嘉業、萊蒙、金地、新城、上海建工、中航、棲霞、弘陽、碧桂園等。
經過多番的激烈角逐，共38輪競拍，最終被北京北辰地産以15億元成功奪下G10地塊，其樓面價破2萬元大關，達到21203元/平米的高位，而此樓面價遠超之前業內人士預期！
5月30日，同屬河西中部板塊的南京地王盤首開價格破三萬，去化247套房源，攬金8.4億元。該地塊周邊樓盤有萊蒙水榭春天、漣城、金基匯錦國際、星雨華府、華潤悅府等，在售樓盤均價在25000元/平米左右。
據資料顯示，G10地塊位於建鄴區興隆街道應天大街北側26號地塊，東至國有空地，南至應天大街，西至國有空地，北至國有空地，最大容積率：2.8，屬於R2二類居住用地。地塊B分區配建用地面積4993.99㎡的幼兒園一所，由受讓人出資于第一期工程竣工前建設完成。
