降息後“剛需”客162萬買第三金碧兩房
- 發佈時間：2015-05-25 09:29:27 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交風雲榜
物業地址：海珠區工業大道南金碧花園電梯高層兩房，建築面積：67平方米，成交價：162萬元。
點評：合富置業專業人士介紹，該套物業是第三金碧電梯高層南向兩房單位，帶雅致裝修，廳房格局方正，陽臺面積不大，但勝在證已滿5年，且是業主唯一物業，稅費支出不多。業主是在穗工作的非本地戶籍人士，有意出售物業套現置換面積更大的三房單位，開價比較實在，162萬元，與市場價差不多。買家是打算購置婚房的首次置業人士，自己積蓄加上雙方父母的支援，有能力以一次性付款方式購買購房支出不超過170萬元的物業。買家從4月中開始看房，“五一”後看中這套物業，開始時還由於業主不願意降價而猶豫不決，降息後擔心業主漲價才下定決心購買，也沒心思與業主再講價，按照162萬元達成交易。
置業小TIPS：金碧花園為工業大道南大型社區樓盤，已開發有第一金碧花園、第二金碧花園及第三金碧花園，每一期都為獨立小區、會所等配套設施。現時，第三金碧這類60多平方米的兩房，市場價約162萬~163萬元之間，買家以首次置業的“剛需”客居多。文/圖：記者李鳳荷
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