雅戈爾紡織城地塊被11.6億元收購
- 發佈時間：2015-03-12 08:05:00 來源：中國經濟網 責任編輯：羅伯特
北京商報訊（記者 馬駿昊）昨日，雅戈爾發佈公告稱，該公司與寧波市鄞州區土地儲備中心（以下簡稱“儲備中心”）簽署《鄞州區國有建設用地使用權收購合同》（以下簡稱“收購合同”）。儲備中心擬對公司位於石碶街道石碶村、建莊村的工業用地（即紡織城地塊）進行收購儲備，土地總面積為30.72萬平方米，收購總價為11.63億元。
據了解，寧波榮業房地産估價有限公司受儲備中心委託，以2015年2月9日為基準日，對雅戈爾紡織城地塊的土地及地上建築物進行評估，評估總值為11.7億元。經雅戈爾與儲備中心協商，參考寧波榮業房地産估價有限公司的評估總價，並扣除建築物拆遷殘值729.7萬元，確定本次土地及地上建築物收購補償費為11.63億元。
有業內人士介紹，土儲中心進行收購，或可能主要是出於整體計劃的考慮，收購的土地會以招投標等形式供應給市場。公告顯示，寧波市鄞州區土地儲備中心宗旨和業務範圍包括，經營和管理政府回收的土地，儲備土地資金測算，招商洽談；通過抵押貸款等形式，從金融機構取得土地收購資金，並進行使用管理。
雅戈爾預計，本次交易將産生稅後利潤約5.7億元，將對公司業績産生積極影響。另外該公司強調，已在浙江省嵊州市建立毛紡産業生産基地，原在紡織城地塊運作的生産線已完全搬遷至嵊州基地，並已開始正常生産。原在紡織城地塊生産經營的聯營企業嵊州盛泰色織科技有限公司及嵊州盛泰針織有限公司的生産線也基本搬遷完畢。
雅戈爾去年前三季度營業收入同比下降8.67%，凈利潤同比增加48.66%。其中，地産開發業務由於結轉項目的毛利減少以及因出售陸裕投資、購買姚景房産即時反映了柏翠灣項目的虧損，實現凈利潤較上年同期降低29.36%。
