提前還貸不划算
- 發佈時間：2014-10-31 12:18:12 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
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提前還貸就是為了省下我們未曾還掉的利息，當然前提是你手頭足夠寬裕。
按等額本息計算方法，以100萬元貸30年基準利率6.55%為例算一筆賬，30年間總共需要還給銀行約228.7萬元，而這其中支付的利息就達到了128.7萬元，比本金100萬元還多。如果有提前還貸打算，不妨採用等額本金的還款方式，這是因為等額本息的還款方式中，每月的還款額相同，前期付掉的利息多過於本金，而一直需要還款過半才能扭轉過來。需要注意的是，提前還貸時，已經付給銀行的利息是不能退還的，因此有打算提前還貸而且前期資金又允許的情況下，可以選擇等額本金的還款方式。
不過銀行理財師提醒，即使是等額本金的還款方式，在還款期限的前三分之一的時間段內，還款最為划算；一旦還款期限超過了三分之一，也不太適合提前還貸了，因為此時償還的大部分都為本金。
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