選位置看配套

　　哪個也不敢馬虎

　　“現在家裏就這一個孩子，如果可以就不想湊合，但是把周邊發展、地理位置、戶型什麼的都考慮進去的話，現在選個房子真不容易。買房也是大事兒，又不是去市場買菜，馬虎不得。”張女士説，兒子年紀也不小了，所以準備給他買一套房。

　　為了這房子的事兒，張女士的兒子在煙臺也沒少跑。“他每週都到處看房子，相互之間比較一下，然後把情況再彙報給我們，我們也好給點意見，幫著參謀參謀。”張女士説。雖然樓盤沒少看，但張女士和兒子都覺得不是很滿意。

　　隨著煙臺近幾年的不斷發展，新建樓盤越來越遠離傳統市中心，這讓張女士覺得不太滿意，“上班上學都太不方便了，就算有車還要浪費那麼多油呢!”

　　張女士介紹，她的兒子覺得距離不是問題，但也在地理位置問題上舉棋不定，因為這些新建樓盤大多周邊配套不是很齊全，附近能否發展起來也很難説得清，買房就是買未來，但是如果買錯了也就不是能輕易改變的事情了。

　　再加上一直覺得期房很不靠譜，僅在現房和準現房範圍內做選擇題就變得更加困難，而且價格相對又貴。“現在不是很偏的房子基本上都比較貴，雖然不至於買不起，但是總的來説還是不滿意。”張女士嘆了口氣，“其實我的想法是，可以先買一個小的，但是又覺得以後換房的話，按照現在的趨勢，可能比現在買得還偏僻，又覺得有點不靠譜了。”

　　為給兒子買房

　　退休了也不閒著

　　説到買房，張女士最後悔的是沒能早點下手。張女士的兒子畢業已經5年了，期間張女士曾多次有過給兒子買房的想法，但都因為覺得房價不太理性而放棄了。“當時主要是我兒子主張不著急買，我也覺得應該尊重他的意見，現在想想根本沒必要，直接買了就得了。”

　　其實，張女士早在兒子還上大學時就動過買房的念頭，“當時房價也便宜，萊山還沒發展起來，也能買到好地角，哪像現在啊?”張女士説，當時一方面是不確定兒子會不會回煙臺工作，另一方面也沒想到萊山的發展會這麼快，房價也跟著打著滾漲，當初三四千每平方米的房子，現在都要上萬塊。“想起來就覺得後悔，其實當時買了，就算他不回來工作，當作投資也很好。”

　　後悔歸後悔，在選房子的過程中，張女士當然也不打算閒著，雖然已經退休多年，但是她也不打算就這麼閒下來，為了能幫兒子買房，她現在每天都在琢磨著怎麼能賺一點錢。

　　“畢竟世上沒有後悔藥，既然錯過了就算了，現在想得更多的是怎麼能發揮餘熱，多賺點錢，也好讓兒子輕鬆點，”張女士説，“現在房價這麼高，能完全靠自己買房的年輕人太少了，他們消費觀念又和我們那時候不一樣，讓他們自己還房貸都覺得壓力挺大的，做父母的，能多為孩子做點就多做點唄。”

　　張女士告訴記者，她最近就在考察一個旅遊項目，如果合適明年就準備做一年試試看。

　　專家建議

　　本報記者 聶子傑

　　近年來，隨著房價的不斷攀升，越來越多的年輕人難以獨自承擔買房壓力，由此也誕生了越來越多的買房“啃老族”，年輕人買房要舉全家之力的情況早已成為司空見慣的情況。

　　家住萊州的“60後”張女士就是這樣一位母親。現在，為兒子買房是她人生中的一件大事。不過在買房過程中，也遇到了很多糾結的事。

　　量力而行

　　該出手時就出手

　　針對張女士的情況，業內人士表示，購房應在關注地理位置、周邊配套等條件的同時，別忘記量力而行，“每個家庭的條件都不同，很難一概而論，不過不要超出個人家庭的承受能力是關鍵，每個人都想用相對便宜的價格購買好一點的房子，但是適合自己的才是最好的。”

　　同時，現在煙臺樓市價格經過較長時間調整之後，在新政的利好下已經具備出手的條件，如果有相對合適的房子，就不應猶豫趕緊出手。

　　同策機構分析師王藝澎也表示，目前來看，隨著房貸政策的變動，帶來的明顯變化是市場上的預期開始轉向樂觀，各家房企在臨近年終的關鍵時期，也都選擇了延續之前的優惠政策，目前樓市整體的價格基本位於短期調整的低位，是較為合適的出手時機。

　　本報記者 聶子傑

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