打算提前還貸先看好合同約定
- 發佈時間：2014-10-31 12:18:10 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
一旦手握充裕的資金，提前還貸以節省利息不失為一種好的選擇。但是在選擇提前還貸前，需要做好哪些準備工作呢?
首先，請翻出你的貸款合同，仔細尋找一條叫做“提前還款”的相關規定，通常貸款合同還會有一個專門的附件來約定相關事宜。
那合同能夠告訴你什麼呢?一般而言，銀行都會約定提前還款必須向抵押權人支付補償金(抵押權人就是指銀行)。
不管是客戶經理還是後臺審貸人員的勞動付出，加上一堆文件列印費、快遞費啥的，一句話概括，銀行為了你的這筆房貸業務付出了成本，但是提前還貸分分鐘讓銀行的預期盈利降低。所以“補償金”這一條在大多數的銀行合同裏都會有規定。
不過，這並不意味著提前還貸都需要給銀行付違約金。目前包括四大行在內的多家銀行也有相應的規定，期限多在一年，即一年之後提前還貸是不需要付給銀行任何違約金或者補償金的。
所以有提前還款計劃的，一定要好好看合同。
其次，了解完自己是否需要繳納補償金後，需要留意以下一個重要資訊，那就是銀行也對提前還款的金額有最低規定。以某銀行為例，每次提前償還金額不得少於人民幣25000元。
再次，有還款計劃的，要儘早聯繫你的貸款客戶經理，了解詳細情況，甚至讓對方給出相應的提前還貸計算公式。當然，這不是主要的，最主要的是通過你的客戶經理向銀行提出提前還貸的申請，一般而言，需要至少提前一個月提出書面的申請，還需要詳細提供提前還貸的日期以及金額等。需要注意的是，提前還貸的申請通知一經發出，不可撤銷!這在多數的貸款合同中會有相應的規定。
本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載，違者將依法追究責任。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
