海外買家被指推漲樓市 加拿大卑詩省將探討成因
- 發佈時間：2016-02-02 10:56:00 來源：中國新聞網 責任編輯：李春暉
據加拿大《星島日報》報道，儘管加拿大卑詩省政府之前曾表示，無意開徵樓房投機稅，以遏抑升勢持續的樓價，又指海外買家對本省樓價所造成影響不大，但是據《省報》(The Province)取得資料，省府將聘請顧問，就海外買家購買及投資本省房屋，對本地物業市場會帶來何種影響展開研究。
樓價近年漲不停，有分析指是海外買家特別是中國投資者大手購房推高。加拿大聯邦保守黨前黨領哈珀(Stephen Harper)去年8月在卑詩省進行聯邦大選競選活動時也表示，倘若成功連任，將研究海外投資者，是否本國樓市升溫、令尋常家庭難負擔樓價的“元兇”，更聲言不排除出招阻遏來自海外的樓房投機者。
據《省報》曾報道，省府機密內部文件顯示，在去年7月，卑詩副省長兼天然氣發展廳長兼專責房屋廳長高利民(Rich Coleman)曾被要求，就海外買家對本省樓市影響進行研究。到今年1月，卑詩房屋局(B.C. Housing)研究部經理克勞斯(Deborah Kraus)在電郵中寫道，該房屋局已徵求顧問建議書，以便把該項研究外判給顧問公司，並預期1月底前找到合適的顧問公司。
該封省府官員的電郵又稱，這項研究將需要大約6個月去完成，而獲聘的顧問將會研究的範圍包括：影響新屋及二手樓的主要因素；海外買家買屋對樓價的影響怎樣等。
在去年6月初，溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)致函卑詩省長簡蕙芝(Christy Clark)，促請省府採取行動，協助解決房價高企的問題，包括他所提出的開徵房屋投機稅措施。
不久，簡蕙芝回復道，根據專家估計，本地大部分樓房投機買賣均屬於本地人士，他們的活躍程度較海外投資者高出3至4倍，而海外買家佔大溫樓房銷售活動不足5%。還有，如通過開徵新稅的方式去遏抑樓房價格，可能造成反效果，甚至可能令一些有做按揭的業主出現負資産。
