濟南房貸現8.5折優惠 新房單價不能低於1.2萬
- 發佈時間：2015-09-15 14:48:50 來源：大眾網 責任編輯：李春暉
濟南房貸市場再次鬆動，一家城商行對部分客戶執行基準利率8.5折的優惠，創最近三年來新低。不過，折扣跟房價掛鉤，一手房單價不能低於1.2萬/平，總價不低於180萬，這個折扣基本上買豪宅的人才能拿到。記者調查發現，這是個別銀行為控制風險同時增加業務量而採取的區別對待措施。
“買房真便宜了，我朋友買了一套二手房，貸款批下來了，利率竟然打了8.5折！”11日，濟南市民陳先生告訴記者，貸款是從天津銀行辦的，這個折扣讓人有些意外，畢竟最近幾年房貸利率(樓盤)一直維持基準利率，曾經一度上浮，現在能拿到9.5折就不錯了。
隨後，記者從多家仲介機構和部分樓盤了解到，從9月份開始，天津銀行濟南分行確實有8.5折的房貸折扣。但有一定的門檻，其中新房要求單價不低於1.2萬元/平方米，總價不低於180萬元；二手房單價不低於1萬元/平方米，總價不低於150萬元。同時，其優質客戶更容易申請獲批。比如，在行內有存款或者購買理財等業務往來。
該銀行的一位客戶經理表示：“最終批下來是幾折無法提前確定，要看客戶的徵信情況、還款能力、收入穩定性等，具體由貸審會決定。”
記者諮詢了工農中建交等各大銀行，新房、二手房的貸款利率以9.5折為主，齊魯銀行有條件的實行9折優惠，青島銀行僅對個別合作樓盤有條件實行8.8折優惠。但8.5折利率獨此一家。
那麼，8.5折房貸利率重返市場，是否意味著樓市信貸政策要轉向？駐濟一家銀行網點的負責人稱，這並非主流，其他銀行跟進的可能性不大。
