財經 > 網際網路金融 > 網際網路金融要聞 > 正文

住建部等七部門出臺新規房地産仲介不得提供首付貸

2016年08月22日09:09 武漢晚報

新聞爆料:finance@china.org.cn 電話:(010)82081166

微信 QQ好友新浪微網志 QQ空間

　　針對部分仲介機構及從業人員發佈虛假房源、強制代辦收費、吃差價、侵佔或挪用交易資金、違規從事金融業務等問題，住房和城鄉建設部等七部門提出一系列政策措施，規範房地産仲介市場秩序。

　　記者17日從住建部獲悉，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、工業和資訊化部、人民銀行、稅務總局、工商總局、銀監會等七部門聯合印發的《關於加強房地産仲介管理促進行業健康發展的意見》，在現有法律法規和政策框架內，從規範仲介服務行為、完善行業管理制度、加強仲介市場監管等方面，提出了一系列政策措施，力求充分發揮各部門優勢，充分履行監管職責，形成監管合力，不斷規範房地産仲介市場秩序，切實維護群眾合法權益。

　　意見規定實行房源資訊核驗制度，仲介機構在發佈房源資訊前，經委託人同意後要到房地産主管部門進行房源資訊核驗，確保發佈的房源真實存在、可以交易。仲介機構發佈房源資訊要編制房屋狀況説明書，標明房源資訊核驗情況、房地産仲介服務合同編號、房屋坐落、面積、産權狀況、掛牌價格、物業服務費、房屋圖片等，以及其他應當説明的重要事項。意見還規定，仲介機構在門店、網站等不同渠道發佈的同一房源資訊應當一致。仲介機構不得發佈未經産權人書面委託的房源資訊，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的資訊。對已出售或出租的房屋，促成交易的仲介機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內，將房源資訊從門店、網站等發佈渠道上撤除；對委託人已取消委託的房屋，仲介機構要在2個工作日內將房源資訊從各類渠道上撤除。

　　意見還針對規範房地産仲介機構收費，保障房屋交易安全；規範房地産仲介機構與金融機構業務合作；規範房地産仲介機構協助當事人納稅；嚴格落實房地産仲介機構備案制度，加強房地産仲介從業人員管理；加強房地産仲介行業信用體系建設等做了明確規定。

　　對於前期市場上關注度較高的首付貸等問題，新規明確規定：仲介機構不得將金融服務與其他服務捆綁，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融産品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。金融機構不得與未在房地産主管部門備案的仲介機構合作提供金融服務。

　　而且官方此次還將對失信的房地産仲介和經紀人設置“黑名單”，對嚴重失信仲介機構及其法定代表人、主要負責人和對失信行為負有直接責任的從業人員等，要聯合實施市場和行業禁入措施。據新華社

(責任編輯：畢曉娟)

免責聲明：中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊，不代表本網的觀點和立場。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。