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受經濟回暖、地産復蘇等影響，美國銀行業近期出現貸款激增現象，幅度超過經濟增長率。有業內人士警示，增幅顯著的放貸潮下，信貸違約的風險也在積累，在消費領域已出現不好苗頭。
曾代表著金錢與上層社會的華爾街在全球金融市場的動蕩有些黯淡：從去年的大幅裁員，到今年陸續交出的不及格“成績單”，華爾街的神話似乎一去不返。摩根士丹利如是解釋一季度的慘澹業績：因當前利率、匯率、信貸環境、大宗商品等市場皆充滿挑戰，客戶交易行為難免不振。
二、“兩權”抵押貸款主要在哪些區域開展試點？ 開展試點主要目的是盤活農村土地資産，促進農業現代化發展和農民增收致富，為穩步推進農村土地制度改革提供經驗和模式。因此，試點主要在農業大省和農村相關改革試驗地區選擇，農村。
農業銀行近期制定出臺了《中國農業銀行農民住房財産權抵押貸款管理辦法(試行)》，明確先期在國家確定的天津薊縣等59個農民住房財産權抵押貸款試點縣（市、區）支行進行試點。 去年8月份，國務院印發《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財産權抵押貸款試點的指導意見》，正式啟動“兩權”抵押貸款試點工作。
3月中旬，農業銀行義烏分行得知此消息後，立馬與金辛格取得聯繫，向他推介了農房抵押貸款。短短3天時間，即完成了申請、審批到發放的全過程，據了解，他的這筆貸款屬於自助迴圈性質的個人農房抵押貸款，三年內可隨借隨環，迴圈使用，非常方便。
客戶提交申請後，民生銀行工作人員將做初步審查並電話訪談客戶，對於符合條件的客戶開展進一步現場調查，最終完成全部貸款審批流程。“優房閃貸”突破抵押貸款辦理的時間和空間約束，大大縮短客戶和銀行的距離，無論是上班還是下班、身處本地還是異地，客戶均可隨時隨地申請貸款。同時，業務辦理無需到府諮詢，民生銀行專業人員接到客戶申請後會主動提供服務。
記者從濰坊農商銀行了解到，中心開業的頭一年，該行通過中心辦理各類農村産權抵押貸款112筆、金額4769萬元，辦理筆數和金額分別佔濰坊市金融機構的70%和60%。其中，農村土地承包經營權抵押貸款辦理筆數88筆、金額3191萬元，平均每筆金額36萬元。
去年8月份，國務院印發《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財産權抵押貸款試點的指導意見》，正式啟動“兩權”抵押貸款試點工作。 人民銀行副行長潘功勝表示，“兩權”抵押貸款試點是農村金融制度的重要創新，有利於盤活農村存量資産，提高農村土地資源利用效率，對農村經濟、農村金融發展具有重要意義。
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