農戶蔬菜大棚就可銀行抵押貸款
- 發佈時間：2016-04-06 13:31:05 來源：齊魯晚報 責任編輯：羅伯特
本報濟南4月4日訊(記者 張頔) 近日央行與相關部門聯合印發了《農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法》和《農民住房財産權抵押貸款試點暫行辦法》，力求有效盤活農村資産。記者採訪中了解到，借助農村産權交易中心，我省濰坊地區的金融機構早已經辦理了多例土地經營權抵押貸款業務，央行試點辦法出臺前，在農村承包土地的經營權抵押貸款方面，山東已經先行嘗試了“濰坊模式”。
濰坊銀行授信管理部負責人張彬説。從2009年開始，濰坊壽光就推出了“大棚金融”，農戶可以把蔬菜大棚作為抵押獲得貸款。
張彬介紹，要想用自家大棚從銀行貸款，農戶要先提出辦證申請，當地經管部門連同村委、銀行等人員會對大棚進行丈量和評估。經過確定評估價值並填寫大棚所有權證審核、審批表等一系列手續後，拿到大棚所有權證，辦理抵押貸款。為了讓抵押物實現流轉，壽光市建立起抵押物定向流轉人制度。借款人到期無法償還貸款，定向流轉人有義務替借款人還款，並接收借款人的抵押物。
央行剛剛發文試點推行的土地經營權抵押貸款，在齊魯農村産權交易中心並不是新鮮事。2014年濰坊成立了齊魯農村産權交易中心(以下簡稱中心)，進一步在估值、流轉、變現等方面為抵押貸款提供了平臺支援，打造出農村産權抵押融資的“濰坊模式”。
2014年12月初，濰坊市寒亭區吳家埠村村民吳建龍，為購買來年種子、生産資料及生豬飼料資金而急需辦理一筆貸款。針對吳建龍的情況，中心與金融機構協商後簽訂了合作協議，濰坊農商銀行以吳建龍8.24畝土地承包經營權作抵押提供2萬元貸款，既解決了吳建龍的資金難題，也為農村産權貸款開拓了抵押物領域。
記者從濰坊農商銀行了解到，中心開業的頭一年，該行通過中心辦理各類農村産權抵押貸款112筆、金額4769萬元，辦理筆數和金額分別佔濰坊市金融機構的70%和60%。其中，農村土地承包經營權抵押貸款辦理筆數88筆、金額3191萬元，平均每筆金額36萬元。
本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網站或個人未經授權不得轉載，違者將依法追究責任。網友為此稿件打分的平均分是：
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
