農業銀行開展農民住房財産權抵押貸款試點
- 發佈時間：2016-03-09 18:38:19 來源：中國網財經 責任編輯：胡愛善
中國網財經3月9日訊(記者 胡愛善)農民通過住房財産權抵押申請銀行貸款今後不再難。農業銀行近期制定出臺了《中國農業銀行農民住房財産權抵押貸款管理辦法(試行)》，明確先期在國家確定的天津薊縣等59個農民住房財産權抵押貸款試點縣（市、區）支行進行試點。
去年8月份，國務院印發《關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財産權抵押貸款試點的指導意見》，正式啟動“兩權”抵押貸款試點工作。
為貫徹國務院指導意見，進一步加大服務“三農”力度，農業銀行在此前試點農村土地經營權抵押貸款的基礎上，近期制定出臺《中國農業銀行農民住房財産權抵押貸款管理辦法(試行)》。
據介紹，農民住房財産權抵押貸款是指借款人不轉移農民住房的佔有，而將其本人依法有權處分的農民住房財産權作為抵押，向農業銀行申請辦理的農戶貸款。根據《辦法》，農民住房財産權抵押貸款將著力支援從事規模化種養業的專業大戶、家庭農場，農村個體工商戶、小微企業主以及其他農村優質個人客戶，貸款額度最高可達300萬元。
關於試點範圍，農業銀行有關部門表示，除國家批准的試點縣(市、區)外，同時符合四種條件的縣(市、區)支行，經審批備案後，也可試點開展農民住房財産權抵押貸款業務。具體條件如下：對當地縣級及以上政府允許開辦此項業務，並已出臺農民住房財産權抵押登記、處置流轉等相關政策文件；轄內農民住房和宅基地確權頒證率較高；已建立農民住房産權交易平臺，農民住房價值評估、抵押登記和處置流轉機制健全；農民住房抵押、轉讓在當地受司法實踐保護，或採取政府背景的擔保公司、風險補償基金等措施增信。
據《深圳特區報》報道，在昨天上午舉行的全國政協經濟界別聯組討論上，全國政協委員厲以寧、劉明康呼籲擴大農民房抵押貸款試點範圍。
“我覺得擴大農民房抵押貸款試點面積，是使中國經濟擺脫下行壓力的一項重要措施。”全國政協委員、經濟學家厲以寧説。
全國政協委員、中國銀監會原主席劉明康認為，農民拿出一套房子抵押貸款進行創業，會使得農村經濟更有活力。不用擔心老百姓因此而流離失所。
