農業銀行義烏分行首筆農房抵押貸款落實
- 發佈時間：2016-04-06 09:31:19 來源：錢江晚報 責任編輯：羅伯特
農業銀行義烏分行首筆農房抵押貸款落實
農業銀行義烏分行向義烏市江東街道五愛村村民金辛格發放了一筆300萬元的農房抵押貸款，這是該行發放的首筆農房抵押貸款。
農民住房財産權抵押貸款是指借款人不轉移農民住房的佔有，而將其本人依法有權處分的農民住房財産權作為抵押，申請辦理的農戶貸款。該項貸款將著力支援從事規模化種養的專業大戶、家庭農場，農村個體工商戶、小微企業主以及其他農村優質個人客戶，貸款額度最高可達300萬元。
十八屆三中全會在《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》中明確提出，“慎重穩妥推進農民住房財産權抵押、擔保、轉讓”。2015年12月27日，全國人大常委會授權包含義烏在內的全國59個試點縣（市、區）開展農民住房財産權抵押貸款試點。今年2月3日，義烏市政府印發了《農民住房財産權抵押貸款試點實施意見》，為辦理農房貸款掃清了最後的政策障礙。
金辛格係義烏市江東街道五愛村人，現從事頭飾品工銷售，他的2幢民房，佔地面積252平方米，建築面積1612平方米，雖然價值達到650萬元以上，但由於受政策限制，一直未能通過抵押從銀行取得貸款。3月中旬，農業銀行義烏分行得知此消息後，立馬與金辛格取得聯繫，向他推介了農房抵押貸款。短短3天時間，即完成了申請、審批到發放的全過程，據了解，他的這筆貸款屬於自助迴圈性質的個人農房抵押貸款，三年內可隨借隨環，迴圈使用，非常方便。
據悉，農業銀行義烏分行已在全行所有網點開辦此項業務，符合條件的農戶均可提出貸款申請，貸款期限最長不得超過5年，利率按中國人民銀行及農行相關規定執行，貸款額度根據借款申請人的資金需求、還款能力以及農村住房抵押擔保額度等因素綜合確定，單戶最高額度不超過300萬元，農村住房抵押率最高不超過50%。
中國人民銀行義烏市支行副行長王紅英錶示，開展農民住房財産權抵押貸款，其根本目的就是讓農村現有農業生産資源能有效轉化為融資條件，最大限度的破解“三農”融資困局。 通訊員 周宗榮
