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房地産開發投資55361億元，同比名義增長5.3%，增速比1月至6月回落0.8個百分點。其中，住宅投資增速大幅回落1.1個百分點。 具體來看，1月至7月，房企房屋施工方面，施工面積685606萬平方米，同比增長4.8%，增速比1月至6月回落0.2個百分點。房屋新開工方面，開工面積92944萬平方米，增長13.7%，增速回落1.2個百分點
從銷售來看，1月至7月，商品房銷售面積75760萬平方米，同比增長26.4%，增速比1月至6月回落1.5個百分點，其中住宅銷售面積回落1.9個百分點；商品房銷售額57569億元，增長39.8%，增速回落2.3個百分點，其中住宅銷售額增速回落3.2個百分點。
剛剛過去的3月，中指院數據顯示，一線城市成交面積環比上月大漲109.25%，同比亦上漲57.28%，4個城市中僅深圳保持下滑態勢。3月25日，上海、深圳兩地相差12小時，先後推出了樓市“新政”收緊調控，試圖為當地樓市價格猛漲降溫。
某位大型上市公司資深投資總監解釋説:“市場手段是有局限性的，單純的市場手段有時會有副作用，例如目前的一線城市房價暴漲，這種暴漲無論對於民生、金融安全，甚至對於房地産行業，也是有百害而無一利的，因此就需要調控市場。” 他認為，從這個意義上來説，公眾對一線城市調控政策的出臺早在春節前就有心理準備，只是希望政府的調控政策能夠充分論證，不要在應對一線。
為激發購房需求，包括海口、瀋陽、寧波等多個城市近期先後啟動了去庫存的一系列政策措施。 分析人士認為，一線城市房地産的過熱，和對投資需求的控制，可能會傳導到北上廣深周邊的城市，以及部分具有發展潛力的三四線城市。
3月9日，國土部部長姜大明説，對於北京、上海、深圳出臺了一些應對高房價的解決措施，國土資源部全力給予支援。而國土部部長姜大明主要提出，增加一線城市的土地供應面積，並將防止異常交易推高房價。
根據北京市住建委、財政局、地稅局于2014年聯合發佈《關於公佈本市各區域享受優惠政策普通住房平均交易價格的通知》，北京市普通住房價格範圍為：五環內單價低於每平方米39600元或總價低於每套468萬元；五環至六環單價低於每平方米31680元或總價低於374.4萬元；六環外單價低於每平方米23760元或總價低於280.8萬元。 亞豪君岳會最新統計數據顯示，按照目前北京普通住宅認定標準，今年以來五環內成交的住宅。
但縱觀全年，商品房成交量、成交價和房地産開發投資將會創歷史新高。 在政策走向上，鏈家研究院分析師李攀麗表示，下一步或通過信貸政策調整高端需求、投資性需求來抑制資産泡沫，但該部分市場份額本身不大，適度調整的力度不會引起市場大幅波動。 嚴躍進認為，在信貸收緊上有兩個考慮。一是打壓房價、穩定市場預期；二是打擊泡沫，尤其是“資産泡沫”。總體上會呈現信貸收緊的趨勢，既打擊信貸泡沫，又打擊房價泡沫。
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