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恒大宣佈提高全年銷售目標至3000億元

2016年08月10日01:50 新京報

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　　昨日下午，中國恒大集團發佈公告稱，將2016年銷售目標上調至人民幣3000億元，較原來2000億元大增50%。如果目標達成，與2015年全年實現2013.4億元的實際銷售額相比，將大幅提升49%。

　　業內人士分析認為，恒大上調目標的底氣源自於其近期優異的業績表現。繼萬科在6月創造了424億元的銷售紀錄後僅一個月，恒大已再度刷新了這個行業紀錄。8月3日，中國恒大集團披露其7月業績報告稱，期內實現合約銷售金額430.1億元，合約銷售面積約為625.5萬平方米，與2015年同期相比，分別增長205%和248.3%。

　　前七月已完成全年銷售目標超六成

　　根據恒大披露的數據，今年1至7月，恒大已累計實現銷售額1847.9億元，同比增長82.6%，按照其既定全年2000億元的銷售目標計算，目前完成比例已高達92%；即使按照提升後的目標計算，前7個月已經實現目標的61.5%。業內人士認為，目前恒大銷售勢頭迅猛，達成全年3000億元目標屬大概率事件。

　　據公開數據顯示，今年以來，恒大單月銷售超200億元已成常態，並在最近兩個月連續突破300億元和400億元大關，真實的數據直接反映了其愈發強勁的銷售勢頭。恒大7月完成銷售面積625.5萬平方米，同比增長248.3%，環比增長49.2%；1月至7月，累計完成銷售面積2286萬平方米，同比增長73.5%，繼續保持第一，領跑眾房企。

　　據悉，恒大旗下多個項目在7月都收錄了不俗的業績。7月30日、7月31日，恒大在全國範圍內多盤齊開，首日即銷售超80億。其中上海“恒大海上威尼斯”開盤當天銷售額達28.3億。北京濱河左岸開盤銷售23億，蘭州恒大翡翠華庭、許昌恒大翡翠華庭、長春恒大凈月公館三項目開盤當天共銷售18億。

　　有分析人士指出，恒大僅用7個月銷售額就逼近兩千億，預計隨著傳統銷售旺季的到來以及新項目陸續入市，其熱銷勢頭將延續，2016年有望衝擊3000億。

　　逆勢增長衝刺頭把交椅

　　在爭奪龍頭房企的頭把交椅的賽道上，恒大始終是最有力的追擊者。近年來房地産市場優勝劣汰加劇，萬科和恒大進一步擴大與同行的領先優勢。據最新的市場報告顯示，7月54個重點城市商品住宅成交量創5個月最低，環比下降8.77%，而恒大7月銷售環比大增37.2%。一位機構分析師指出，從恒大的逆勢增長中可以看出，滿足剛需、高性價比的産品又一次在競爭中脫穎而出。該人士還表示，近期恒大銷售不斷攀升，累計銷售額與萬科之間的差距不斷縮小，後續的增長勢頭不容小覷。

　　值得一提的是，作為國內始終堅持精裝修交付的房企之一，恒大在多年的實踐中，從項目的設計、施工等房地産開發各種鏈條上嚴格實施標準化管理，打造各個環節的精品，通過強大的成本控制能力，確保産品高性價比。根據恒大官方公佈的數據，2015年，恒大銷售均價約7500元/平方米，減去約1500元/平方米的精裝修均價，恒大銷售均價為6000元/平方米左右，契合民生需求。也成為廣受購房人追捧的重要原因之一。

　　在6月底恒大集團20週年慶典上，恒大集團董事局主席許家印表示，到2020年恒大的目標是總資産超3萬億，房地産年銷售規模超6000億元。對此，業內人士指出恒大已進入《財富》2016世界500強，位列中國500強43位，不斷增長的銷售額將推動其營收繼續創新高，預計其未來在世界500強的排名將大幅提升。

(責任編輯：郭偉瑩)

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