樓市回暖 房地産龍頭杭州上演搶地大戰
- 發佈時間：2015-10-28 08:56:10 來源：中國經濟網 責任編輯：吳起龍
昨日,杭州土地市場再度上演搶地大戲。兩宗起拍總價21億元的住宅用地,最終以總價31.25億元成交,其中一宗地塊溢價高達70.73%。
本次土地出讓會,萬科、碧桂園、金地集團、招商地産、九龍倉等國內地産大鱷基本到齊,杭州本土的房企綠城、 濱江集團 等也到場。
首先起拍的地塊吸引了包括九龍倉、綠城、濱江集團、世茂地産等開發商輪番競價。最終,經過27輪報價,九龍倉和綠城聯合體以總價16.25億元競得。出讓資訊顯示,該地塊總建築面積7.72萬平方米,起始總價9.52億元,起始樓面價1.23萬元/平方米。按照16.25億元的拿地價,溢價率為70.73%,折合樓面價2.1萬元/平方米。
隨後開拍的另一地塊,也同樣競爭激烈。該地塊位於杭州三墩,面積為6.08萬平方米,起拍價11.72億元,折合樓面起價6652元/平方米。經過33輪報價,中鐵建以15億元總價競得,溢價27.94%,折合樓面價8510.49元/平方米。
因開發商競價激烈,此次土地拍賣,持續了近兩小時。事實上,本次搶地大戰,市場早有暗示。9月24日,杭州市國土局通過微信公眾號,發佈了上述兩宗宅地的正式掛牌資訊,由於兩宗地塊的位置較好,消息公佈後,吸引了超過20家地産商報名。
土地市場的火熱,與杭州樓市持續回暖不無關係。根據國家統計局浙江調查總隊的數據,與上月相比,9月浙江新建商品住宅銷售價格上漲0.4%,連續六個月上漲,其中,漲幅最大的為杭州,上漲幅度為0.6%。
