廣州樓市回暖 可售商品住宅去貨週期下降
- 發佈時間：2015-09-06 21:33:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新社廣州9月6日電 (陳啟任)今年以來持續旺銷的樓市，讓去年庫存一度達到14個月消化週期的廣州樓市持續“消瘦”。
據房王網最新公佈數據顯示，截至9月5日，廣州市商品住宅可售套數為67223套，可售總面積約875萬平方米，較年初最高點減少140余萬平方米，以近半年月均銷售90萬平方米計算，可售商品住宅庫存去貨週期約為9.7個月。
在剛剛過去的8月份，廣州樓市旺銷的勢頭有所減弱，廣州十一區新建商品住宅共網簽6963套，與7月份相比下降一成多，與去年同期相比，則大漲四成多。
業內人士分析，在樓市傳統銷售旺季“金九銀十”前夕，中國官方鬆綁“限外令”、下調第二套房公積金貸款首付比例、降息降準等政策將利好樓市，有助於進一步加速消化樓市庫存。
合富房地産經濟研究院認為，廣州當前可售商品住宅庫存去貨週期約為9.7個月，處於較合理水準。從未售量看，廣州未售商品住宅總面積約為1906萬平方米，需要超過21個月的消化週期，説明未售商品住宅壓力仍然較大，今後一兩年內廣州樓市並不缺少供應。(完)
