海印股份商業租賃增長乏力 子公司凈利下滑近半
- 發佈時間：2015-09-29 07:28:00 來源：中國經濟網 責任編輯：張少雷
作為廣州較早開始運營的電器專業市場，海印電器總匯于1991年開業，而海印股份亦發家於此。借助獨特的“海印商業地産模式”，海印股份實現快速誇張。
不過，在傳統商業租賃業務承壓的背景下，海印股份的業績也不斷承壓。《每日經濟新聞》記者梳理海印股份歷年年報發現，在電商及市場影響下，2013年開始，海印股份物業出租收入進入微增長階段。海印股份今年半年報顯示，物業出租及管理依然是公司最主要的收入來源。旗下20家專業市場租賃經營類子公司中，10家出現營收同比下滑，個別子公司凈利潤下滑幅度將近50%。
據悉，海印股份運營的大部分商業項目，其並不擁有項目産權，但正是這種低成本高利潤的模式，讓公司實現快速擴張，一度被冠以“廣州最成功的二房東”的稱號。
《每日經濟新聞》記者翻閱海印股份歷年年報發現，自2013年開始，海印股份的物業租賃業務進入微增長階段。
海印股份2015年半年報顯示，公司今年上半年實現8.4億元營收，同比減少15.29%，歸屬上市公司凈利潤為0.91億元，同比減少18.83%。其中物業租賃與管理業務的營收為4.06億元，營收同比只微增長1.04%。
本次降租糾紛涉及的海印電器總匯公司上半年營收為2805.5萬元，同比下降9.4%。
在電商衝擊下，傳統的商業地産模式增長乏力。海印股份聲稱，2014年是公司戰略轉型升級積極踐行之年，公司將通過投資並購跨界進入文娛産業和金融領域，打造文娛運營平臺和金融運營平臺。
海印股份正在嘗試多維度轉型，構建“商業+文娛+金融”的生態圈。不過目前還難言轉型成功。記者9月25日就海印股份業務發展問題致電海印股份，其董秘辦工作人員以不知情為由拒絕了記者的採訪。
