◎每經記者 楊羚強 實習記者 吳若凡

　　這個週末，知名房地産網路平臺搜房網傳出大幅裁員的消息。在上海搜房網辦公大樓前，有相關人員告訴《每日經濟新聞》記者，他被告知因做假單行為被開除。搜房網總部公關負責人表示，近日搜房稽查部門的確在上海、北京各地查處了一批刷單的經紀人，並開除了刷單造假者。

　　據一名知情人透露，搜房網在國慶前夕曾對平臺上涉嫌存在做假單、拆單等刷單行為的經紀人予以開除，上海有近400名人員牽扯其中，全國估計有1500人左右。不過搜房網官方沒有確認具體開除的人員數量。

　　刷單經紀人被成批開除

　　在搜房網辦公大樓前，一名人員向《每日經濟新聞》記者表示，其在上海搜房租賃三部做了兩個月，9月30日被告知因做假單而被開除。他整個國慶期間都未休假，忙著找客戶錄視頻，還去了總部自證。但到了總部，稽查人員要他們簽署承諾書，但是他覺得承諾書不是站在公平公正的角度上，“是為了完成開除指標走過場”。還有一位在場人士表示，其9月初已經離開搜房網，但是卻在月末收到短信被告知自己存在造假，也在開除之列，這也就意味著他的佣金和工資拿不到了。

　　記者隨後聯繫到搜房總部公關負責人，對方表示，近日搜房稽查部門的確在上海、北京各地查處了一批刷單的經紀人，並開除了刷單造假者。該負責人表示，經紀人為了衝業績，通過偽造客戶證件的手段虛構交易，進而騙取公司提成。搜房網旗下專注租房業務的租房集團年初發佈的“業務紅線”就已明確規定，“弄虛作假，如向公司、客戶提交虛假資訊、證明文件等不誠信行為，一旦發現觸犯紅線者，一律開除”。

　　該負責人稱，2015年4月，上海就發現了個別虛假做單、兼職等現象，而租房集團根據規定對有造假行為的2名員工作出開除處理。

　　隨後，記者詢問，是否有如現場人員所説“在沒有結清未刷假單部分的薪資和佣金的情況下”將人開除，對方沒有正面回應；而記者詢問此次被開除的人數時，對方表示，尚未獲得準確數字。

　　該負責人表示，那些員工自己本身已經承認造假，因而根據公司規定，這些人必須予以開除處理。

　　零佣金或是刷單導火索

　　業內認為，此次搜房網開除人員並不偶然。對於仲介公司來説，最大成本開支來自於人員，但隨著搜房網其他業務的鋪開，一系列開支也隨之增加。

　　據一位熟悉搜房網業務的人士介紹，搜房網在5月份推出了房屋託管業務，6、7月份更是將其納入了績效考核範圍，公司要求業務員做到“收一齣一，進一套，出一套”。只要房東願意託管，租金不是問題，可以高出市場價收房。

　　也正因此，經紀人大量高價從房東處收取房源，開展房屋託管業務4個月以來，累計拿房超過1.5萬套，給搜房租賃業務帶來了一定財務壓力。而從8月份開始，公司意識到大量房屋未能租出去，開始從政策上引導出房。而搜房網自進入租賃業務開始，提出了零佣金，但後來佣金由0變為20%。

　　由於有了佣金壓力，原先每個月成交三四十套的經紀人，如今一個月也成交不了幾套。也正因此，開假單的後果逐漸顯現了出來。

　　上述人士因此認為，開除造假經紀人，客觀上可以壓縮成本，減少開支，一旦人數降下來，運營成本就能降下來。不過，記者就此次開除人員是否是變相裁員詢問搜房公關負責人，對方表示，開除的每人平均是造假人員，並不存在其他原因。對於為何此次開除員工集中在9月，對方表示，年初公司就下達了嚴禁刷假單、拆單的文件，每月都有強調。隨著業務擴張，被查出假單、拆單的人員數量隨之增多。

　　據記者了解，搜房網此前給經紀人開出的底薪是6500元。此外，搜房在廣告上的投入相當之大，包括平面廣告、車廂廣告、燈箱廣告。《每日經濟新聞》記者查閱搜房二季度財報顯示，其主營業務成本為1.049億美元，相比去年同期增長258.2%，營業成本、銷售成本以及管理成本同比分別增長了45.0%、71.5%和12.3%；但營業利潤僅為2230萬美元，同比大降72.7%。