保利地産去年新增地50塊 利潤率不降反升
- 發佈時間：2016-04-15 05:54:21 來源：中國青年網 責任編輯：曹霽晨
保利地産（600048）今日披露2015年年報，公司去年實現營業收入為1234.29億元，同比增長13.18%；實現凈利潤123.48億元，同比增長1.21%。
去年，保利地産實現銷售金額1541億元，銷售面積1218萬平方米，分別同比增長12.75%、14.22%。在加大銷售力度的同時，保利地産加強銷售回籠的管理，全年實現銷售回籠金額1529億元，回籠率達99%，較上年提升13%。
保利地産聚焦城市群發展，在珠三角、長三角和環渤海三大城市群分別實現簽約金額505億元、324億元和321億元，成渝、中部地區也分別突破160億元。同時，保利地産繼續堅持一二線中心城市的發展策略，核心城市銷售金額貢獻佔比超過90%，除北、上、廣以及部分優質二線城市繼續表現良好之外，南京、東莞、合肥以及海西經濟群的銷售也超過50億元，具備成為銷售百億城市的潛質。
2015年，保利地産共新增地塊50個，全年新增容積率面積約1308萬平方米，獲取成本656億元。新增權益容積率面積997萬平方米，權益地價為431億元，平均樓面均價5169元/平方米，權益比例為76%。同時，保利地産實施差異化拓展策略，加大了市場復蘇快、庫存壓力小的一二線城市的拓展力度。
數據進一步顯示，保利地産去年一二線城市新增容積率面積和土地成本分別1109萬方和611億元，佔比達85%和93%。
截至去年年底，保利地産共有在建擬建項目270個，規劃總建築面積1.35億平方米，待開發土地總建築面積5482萬平方米，其中一二線城市佔比約為74%，按每年1700萬的新開工量，基本滿足公司2-3年的開發需求。同時，在行業利潤空間縮小的背景下，保利地産利潤率水準不降反升，公司綜合毛利率為33.2%，凈利率13.63%，分別較2014年同期上漲1.17和0.58個百分點。
在養老地産方面，保利地産在繼續做好北京“和熹會”養老機構試點的同時，新增上海西塘和熹會試點項目，並同步推進在廣州、成都等地養老機構的籌備工作；推進居家、社區養老服務，在保利社區內正式啟動健康生活館，全國已經在6個社區完成健康生活館的投入運營。
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