3月29日晚間，産業新城龍頭華夏幸福(600340)發佈2015年業績報告。報告期內，華夏幸福基於PPP模式大力推廣、京津冀一體化加快落地等重大發展機遇，實現了各項業績的持續增長，其中産業服務收入同比大幅增長近八成。

　　産業服務收入增八成 數據顯示，2015 年1-12月華夏幸福共完成銷售額723.53億元，比2014年同期增長41%，增速大幅跑贏行業和絕大部分公司；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤48.01億元，同比增長36%，顯現出高於行業平均水準的盈利能力。 值得注意的是，2015年，華夏幸福實現産業發展服務收入63.43億，同比大幅增長78%，這一良好增長勢頭進一步驗證了華夏幸福産業發展能力的領先優勢和其産業新城模式的強勁動力。截至2015年12月末，華夏幸福預收款項餘額逾670億元，預計將在未來3年內逐步結轉為營業收入與凈利潤，有利於鎖定公司未來三年的經營業績。 事實上，産業服務收入的大增跟公司大力發展産業新城的園區業務有關，在此帶動之下，産業園區利潤佔比升至六成，尤其是利潤率最高的産業服務貢獻過半利潤。利潤的增加也讓華夏幸福的股東回報有了保障。據年報，公司2015年度利潤分配預案為每10股派發現金股利5.4元(含稅)，共計派發現金股利約16億元。

　　率先發力PPP模式 2015年是中國PPP模式的元年，從中央到地方、從政府到企業，推廣實施PPP模式的熱情空前高漲並取得了積極進展。截至2015年12月，國家發展和改革委員會PPP項目庫在基礎設施、公共服務等領域共推出2125個項目、總投資3.5萬億元。在此帶動之下，2015年民間固定資産投資35.4萬億元，比上年名義增長10.1%。

　　在PPP模式的探索方面，華夏幸福早在2002年就與固安縣人民政府簽訂協議，正式確立了以政府和社會資本(PPP)合作模式打造固安産業新城。由於較早涉足這一領先的模式，華夏幸福在産業新城運營領域一直都處在龍頭地位。

　　值得一提的是，2015年7月，固安工業園區作為唯一的城市運營項目，入選國家發改委PPP案例庫，並獲國務院辦公廳通報表揚。此外，華夏幸福旗下無錫南長濱河新城入選江蘇省財政廳發佈的2015年度政府和社會資本合作(PPP)項目庫，嘉善高鐵新城入選浙江省PPP模式重點項目。

　　加碼産業創新 産業結構轉型逐步成為中國經濟的新號角。2015年10月，中共十八屆五中全會提出要加快發展先進製造業。國務院編制的《國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要(草案)》也提出，“加快推進産業結構優化升級，實施一批技術水準高、帶動能力強的重大工程。到2020年，先進製造業、現代服務業、戰略性新興産業比重大幅提升。”

　　在打造産業新城過程中，華夏幸福將“産業優先”作為核心策略，整合全球資源，從産業研究規劃、産業招商導入到産業服務運營，為産業新城所在區域提供産業升級、經濟發展的綜合解決方案。

　　據了解，2015年，華夏幸福旗下産業新城新增簽約入園企業173家，新增簽約投資額約為536.7億元。具體來説，華夏幸福集聚高端産業，堅持“一個産業園就是一個産業集群”，聚焦12大重點産業，以龍頭企業為引領，構建産業平臺生態系統。

　　2015年，華夏幸福先後與中國衛通、中國空間技術研究院、華北石油管理局、問天量子、北方車輛、奧鋼聯、鋼寶利、鼎材科技、樂視VR等高端産業的龍頭企業簽約，在固安、大廠、懷來、任丘、蘇家屯等園區，打造航太、新材料、智慧製造、國際文化科技等産業集群。

　　此外，華夏幸福採用“産學研合作”、“創新孵化”、“資本驅動”等方式大力推動産業創新。2015年1月，與清華大學簽署戰略合作協議；5月，攜手太庫科技打造B2B的創新服務模式；7月，與北京電影學院簽訂合作協議；10月，與中國科技産業化促進會戰略合作；11月，來自美國矽谷的太庫會員企業Film Power落戶大廠、香河園區；12月，與南韓文化産業振興院在中韓文化領域展開全面合作。

　　産業新城平臺優勢 分析人士認為，華夏幸福的産業新城模式天然具有開放性的平臺屬性，能夠聚集、整合多樣化的商業、産業、資本等外部資源，衍生出各色各樣的傳統業態和創新業務，進而使每座産業新城都成為一個搭載多樣化商業形態介面的開放性平臺。

　　2015年上半年，公司與中科金財簽訂戰略合作框架協議，擬在網際網路金融産業園開發等領域開展多種合作。通過本次戰略合作，華夏幸福正式將網際網路金融與産業新城中的多重資源實現對接。 2015年12月，華夏幸福通過股權轉讓及增資方式取得蘇州火炬創新創業孵化管理有限公司51%股權。此舉標誌著華夏幸福內部從孵化器到VC、PE的投資鏈條日趨完善，公司收入、利潤模式將因此獲得投資資本增值以及園區落地投資的雙輪驅動。

　　對於華夏幸福2015年的表現，有分析師表示，隨著華夏幸福重點區域戰略佈局初見格局，入園企業行業升級優化、發展規模持續壯大和産業生態圈趨於完善，一系列的聚變效應迅速放大，其産業新城平臺屬性的優勢和潛力不斷顯現，並開始加速兌現區域價值和公司價值。