中新網3月29日電29日晚，華夏幸福基業股份有限公司(600340.SH)發佈其2015年業績報告。2015年，面對經濟“新常態”，華夏幸福把握PPP模式大力推廣、京津冀一體化加快落地等重大發展機遇，實現了各項業績的持續增長。

　　數據顯示，2015 年1-12月華夏幸福共完成銷售額723.53億元，比2014年同期增長41%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤48.01億元，同比增長36%。

　　尤為值得關注的是，2015年，華夏幸福實現産業發展服務收入63.43億，同比大幅增長78%，這一良好增長勢頭進一步驗證了華夏幸福産業發展能力的領先優勢和其産業新城模式的強勁動力。

　　截至2015年12月末，華夏幸福預收款項餘額逾670億元，預計將在未來3年內逐步結轉為營業收入與凈利潤，有利於鎖定公司未來三年的經營業績。

　　2015年成中國PPP模式元年 華夏幸福PPP模式領先

　　2015年是中國PPP模式的元年，從中央到地方、從政府到企業，推廣實施PPP模式的熱情空前高漲並取得了積極進展。

　　2015年5月，國務院辦公廳發佈《國務院辦公廳轉發財政部發展改革委人民銀行關於在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式指導意見的通知》(國辦發〔2015〕42號)，指明政府和社會資本合作(Public-Private Partnership，PPP)模式是公共服務供給機制的重大創新，有利於充分發揮市場機製作用，提升公共服務的供給品質和效率，實現公共利益最大化。

　　截至2015年12月，國家發展和改革委員會PPP項目庫在基礎設施、公共服務等領域共推出2125個項目、總投資3.5萬億元。在此帶動之下，2015年民間固定資産投資35.4萬億元，比上年名義增長10.1%，充分發揮“四兩撥千斤”的撬動效應，對扭轉中國經濟增速下降發揮了重要的作用。

　　在PPP模式的探索方面，華夏幸福無疑是先行者，早在2002年就與固安縣人民政府簽訂協議，正式確立了以政府和社會資本(PPP)合作模式打造固安産業新城。

　　華夏幸福對於PPP模式的探索和實踐，在2015年得到了全面的認可和推廣。2015年7月，固安工業園區作為唯一的城市運營項目，入選國家發改委PPP案例庫。此外，華夏幸福旗下無錫南長濱河新城入選江蘇省財政廳發佈的2015年度政府和社會資本合作(PPP)項目庫，嘉善高鐵新城入選浙江省PPP模式重點項目。

　　華夏幸福為産業新城所在區域提供産業升級 多點開花

　　隨著中國經濟從之前的高速增長轉為中高速這一新常態，産業結構也相應發生了很多變化。在打造産業新城過程中，華夏幸福將“産業優先”作為核心策略，整合全球資源，從産業研究規劃、産業招商導入到産業服務運營，為産業新城所在區域提供産業升級、經濟發展的綜合解決方案。

　　數據顯示，2015年，華夏幸福旗下産業新城新增簽約入園企業173家，新增簽約投資額約為536.7億元。

　　為推動區域經濟發展、産業升級，一方面，華夏幸福集聚高端産業，堅持“一個産業園就是一個産業集群”，聚焦12大重點産業，以龍頭企業為引領，推動産業鏈上下游集群集聚，構建産業平臺生態系統。

　　2015年，華夏幸福先後與中國衛通、中國空間技術研究院、華北石油管理局、問天量子、北方車輛、奧鋼聯、鋼寶利、鼎材科技、樂視VR等高端産業的龍頭企業簽約，在固安、大廠、懷來、任丘、蘇家屯等園區，打造航太、新材料、智慧製造、國際文化科技等産業集群。

　　另一方面，在創新驅動的大背景下，華夏幸福響應國家政策，採用“産學研合作”、“創新孵化”、“資本驅動”等方式大力推動産業創新，持續為區域經濟發展和産業轉型升級提供創新驅動力。

　　2015年1月，與清華大學簽署戰略合作協議；5月，攜手太庫科技打造B2B的創新服務模式；7月，與北京電影學院簽訂合作協議；10月，與中國科技産業化促進會戰略合作；11月，來自美國矽谷的太庫會員企業Film Power落戶大廠、香河園區；12月，與南韓文化産業振興院在中韓文化領域展開全面合作……華夏幸福已走通“全球技術、華夏加速、中國創造”的創新路徑，並構建起一個融合國際國內、院校企業等資源的創新孵化生態體系，創新孵化正成為華夏幸福業務的一個新增長極。

　　 圍繞三大國家戰略實施區域拓展 戰略聚焦

　　2015年中國政府重點推進“一帶一路”建設、京津冀協同發展、長江經濟帶發展“三大戰略”，在基礎設施、産業佈局、生態環保等方面實施一批重大工程。華夏幸福圍繞三大國家戰略，夯實鞏固京津冀區域，積極佈局長江經濟帶，謀劃卡位“一帶一路”，實現了區域拓展及産業新城模式的國際化、跨越式發展。

　　2015年度，華夏幸福在京津冀區域新拓展河北省雄縣、秦皇島北戴河新區，與固安縣人民政府、霸州市人民政府、任丘市人民政府簽署相關合作協議，將固安、霸州、任丘委託區域進行擴區。華夏幸福在京津冀大本營的基礎進一步鞏固，牢固鎖定區域發展機會。

　　在長江經濟帶，華夏幸福新拓展2個園區進行産業新城的開發建設，分別位於安徽省滁州市來安縣、安徽省馬鞍山市和縣(均位於南京都市圈)，同時就合作開發建設經營上海市金山區楓涇鎮約定區域、四川省眉山市仁壽縣約定區域、江蘇省南京市溧水區約定區域與當地政府簽署了合作框架協議。華夏幸福已形成了全面覆蓋長江經濟帶的産業新城集群，將盡享長江經濟帶大發展所帶來重大升級利好。

　　報告期內，華夏幸福還與印度尼西亞共和國PT Alam Sutera Realty Tbk公司簽署備忘錄，共同設立合資公司，合作開發位於印度尼西亞萬丹省的目標區域，建設産業新城，公司産業新城模式首次出海。

　　至此，華夏幸福的事業版圖已佈局于京津冀、長江經濟帶和一帶一路，遍佈北京、河北、上海、遼寧、江蘇、浙江、四川、安徽、印度尼西亞等全球30余個區域。

　　 産業新城模式天然具有開放性 優勢顯現

　　此前，曾有分析認為，華夏幸福的産業新城模式天然具有開放性的平臺屬性，能夠聚集、整合多樣化的商業、産業、資本等外部資源，衍生出各色各樣的傳統業態和創新業務，進而使每座産業新城都成為一個搭載多樣化商業形態介面的開放性平臺。

　　2015年度，華夏幸福借助已有的産業新城平臺，繼續接入更多的前瞻性資源鏈條。

　　2015年上半年，公司與中科金財簽訂戰略合作框架協議，擬在網際網路金融産業園開發等領域開展多種合作。通過本次戰略合作，華夏幸福正式將網際網路金融這一中國未來最具發展潛力的現代服務業核心環節，與産業新城中的多重資源實現對接。

　　2015年12月，華夏幸福通過股權轉讓及增資方式取得蘇州火炬創新創業孵化管理有限公司51%股權。此舉標誌著華夏幸福內部從孵化器到VC、PE的投資鏈條日趨完善，公司收入、利潤模式將因此獲得投資資本增值以及園區落地投資的雙輪驅動。

　　此外，産業新城作為應用智慧城市技術和理念的天然優勢和優良土壤，使得華夏幸福在智慧城市開發建設領域也有所涉獵。

　　對於華夏幸福2015年的表現，有分析師表示，隨著華夏幸福重點區域戰略佈局初見格局，入園企業行業升級優化、發展規模持續壯大和産業生態圈趨於完善，一系列的聚變效應迅速放大，其産業新城平臺屬性的優勢和潛力不斷顯現，並開始加速兌現區域價值和公司價值。