世聯行終止收購Q房網股權 估值和價格存在分歧
- 發佈時間：2016-01-05 10:06:00 來源：中國經濟網 責任編輯：楊菲
一個是老牌代理機構，另一個是網際網路仲介新銳，二者合作伊始曾引來業內廣泛關注，但昨日雙方合作突然出現反轉。
1月4日，世聯行發佈公告稱，該公司決定終止收購Q房網15%的股權，各方于2015年12月31日簽署了終止投資的《協議書》，Q房網將於2016年5月31日向世聯行返還訂金5000萬元人民幣，並支付期間利息費用。
資料顯示，2015年3月11日，世聯行及其合作夥伴與Q房網簽署了《投資協議書》，擬投資4.2億元人民幣收購Q房網15%的股權。
但在昨日的公告中，世聯行表示，自《投資協議書》簽訂後，世聯行委託仲介機構對Q房網進行了盡職調查，並就投資標的公司估值、交易價格及投資後的發展計劃等事項與各方進行了反覆洽談、協商，但未達成一致意見。根據《投資協議書》的約定，如公司完成盡職調查後對結果不滿意而決定終止投資的，公司有權終止《投資協議書》。針對上述情況，經公司管理層審慎研究，決定終止該投資事項。
對於本次合作終止，Q房網則表示，鋻於世聯行投資Q房後擬釆取的發展戰略與Q房戰略不同，因此，經友好協商雙方決定停止合作。
業內人士分析，作為以服務為核心的仲介行業，一方面網際網路仲介與傳統仲介相比，增長勢頭並未展現出預期勢頭；另一方面，近來網際網路仲介又被頻頻曝出銷售問題房、線下服務品質不高而頻遭客戶投訴。
因此，從網際網路仲介站上風口以來，喧囂之後的仲介行業經過時間的沉澱開始逐漸恢復平靜。外界對網際網路仲介的發展模式及價值也有了重新的認識和評估。在此背景下，世聯行與Q房網雙方在估值和價格方面存在分歧並不令人太意外。
此外，截至目前，Q房網的市場佔有率在整個行業中並無明顯優勢。在品牌知名度上，與愛屋及屋、搜房等同業企業相比也有一定差距。
