時代萬恒轉讓萊茵海岸股權 剝離房地産業務
- 發佈時間：2015-11-25 07:14:00 來源：中國證券報 責任編輯：楊菲
時代萬恒 (600241)11月24日晚間公告，11月24日，公司與遼寧萬恒集團有限公司簽署了《股權轉讓協議》，公司擬以17644.10萬元轉讓所持有的大連萊茵海岸度假村有限公司51%股權給萬恒集團。本次交易完成後，公司不再持有萊茵海岸股權。萬恒集團將持有萊茵海岸51%股權，萊茵海岸其餘49%股權仍由時代萬恒控股股東遼寧時代萬恒控股集團有限公司持有。
由於本次股權轉讓的受讓方萬恒集團為時代萬恒控股股東遼寧時代萬恒控股集團有限公司的全資子公司，根據《上海證券交易所股票上市規則》的有關規定，本次交易構成了關聯交易。
根據時代萬恒經營發展需要，公司將以 進出口貿易、林業資源開發、二次電池製造為三大主業，經過全面深化改革，充分發揮資本市場優勢，創新體制機制，努力實現主營業務的轉型升級，使公司成為以二次電池製造業務為核心，進出口貿易業務為基礎，林業資源開發業務為輔助，核心競爭力突出的投資管理型上市企業。鋻於此，公司將逐步剝離 房地産 業，更加突出貿易、資源、能源等主業。本次交易完成後，將産生6000萬元的轉讓收益，對公司的經營業績將産生積極影響。
2015年前三季度，房地産行業完成並購案例176起，涉及金額1600億元。與去年同期相比，數量和金額均明顯增多。受近期 宏觀經濟下行趨勢影響，房地産企業面臨去庫存壓力，行業優勝劣汰機制愈加明顯，部分房地産企業不得不採取出讓企業或項目股權的方式來保持企業生存發展。
中國指數研究院分析指出，進入白銀時代的房地産行業未來行業集中度將不斷提高，樓市的調整導致更多中小房企退出房地産或被收購，房地産行業呈現規模化聚集與並購頻發的局面。拿地能力減弱，更多中小房企未來或將逐步退出房地産行業。當前資金困難且拿地成本不減的形勢導致許多中小房企在一二線城市土地市場拿地積極性減弱，大型房企在土地市場上的絕對優勢逼迫資金實力較弱的中小房企無地可拿或高代價競得土地，土地開發風險上升。未來，隨著行業整合以及企業轉型趨勢的不斷加深，房地産並購市場將持續升溫。
