兆馳股份2.01億脫手佳兆業長沙梅溪湖信託項目
- 發佈時間：2015-01-19 07:22:00 來源：中國經濟網 責任編輯：王文舉
籠罩在兆馳股份 (002429，收盤價7.99元)頭上的“信託危機”終於得以解除。
兆馳股份17日公告稱，公司于2015年1月15日決定授權對外經濟貿易信託，全權代理外貿信託富祥25號 (佳兆業長沙梅溪湖項目)集合資金信託計劃資金信託(以下簡稱富祥25號)項下信託受益權轉讓事宜，包括尋找和確定受讓人、與受讓人簽署信託受益權轉讓相關文件及代為收取轉讓價款等。2015年1月16日，公司收到對外經濟貿易信託代為收取的信託受益權轉讓價款2.01億元。這説明，上述信託受益權已經成功對外轉讓。
資料顯示，2014年5月16日，兆馳股份以2億元認購了富祥25號項下2億份信託單位的B1類受益權(生效日為2014年5月16日)。據悉，該信託計劃規模預計為20.8億元，其中，優先級信託資金總額預計為9億元，次級信託財産對應的標的債權本金為11.8億元。計劃的受託人為中國對外經濟貿易信託，佳兆業深圳將持有的對債務人本金合計11.8億元的債權交付給受託人作為次級信託財産，受託人募集優先級信託資金，信託計劃向債務人進行股權投資並管理標的債權，用於長沙市岳麓區梅溪湖J-20、J-24地塊的開發建設。
兆馳股份認購的B1類受益權預期年收益率為9.3%。2014年9月24日，兆馳股份收到信託受益權收益647.18萬元，2014年12月22日收到信託受益權收益463.73萬元。
不過，在該信託計劃履約過程中，計劃投資項目的實際控制人佳兆業集團(01638，HK)曝出了資金問題。
據此前報道，2014年11月下旬，佳兆業集團在深圳多處房源被“鎖定”。此後，公司2015年1月1日公告披露了對匯豐銀行4億港元貸款的違約，並表示“後續也有可能進一步觸發其他債務的交叉違約”。該消息一經宣佈，頓時引發相關方的擔憂，多家銀行、信託機構開始採取行動，試圖通過法律途徑控制潛在資産損失。
鋻於上述情況，兆馳股份的資金是否存在潛在損失也頗受投資者關注。如今，隨著受益權的成功轉讓，兆馳股份的股東終於可以寬心。
