隨著佳兆業債務“違約門”事件的發酵，更多踩中佳兆業地雷的金融機構的名單被曝光，投資者對購買的涉及投資佳兆業項目的各種理財産品的擔心也在加劇

　　佳兆業近期麻煩不斷。繼其位於深圳的所有在售房源被政府鎖定後，佳兆業在深圳其他幾乎所有的地産業務也被叫停。雖然1月7日，佳兆業公告澄清稱，並未召開董事會審議破産重組議案，佳兆業“破産門”暫時平息，但“違約門”卻愈演愈烈。

　　雖然四川信託與佳兆業合作的相關項目均已安全結束，平安信託對於佳兆業城市廣場的全部投資也已經按照計劃收回。但有資料顯示，仍然有包括信託公司在內的多家金融機構在此次佳兆業債務違約風波中受到牽連。

　　一位在國內規模排名靠前的信託公司內部人士對《證券日報》記者表示，“佳兆業項目是深圳的團隊做的，之前做項目的時候想，佳兆業那麼大的公司，每家金融機構都會做，項目本身沒問題，但是誰會估算到這種監管風險呢。現在項目確實遇到困難，我們也在通過與融資方協商增加項目質押率等，最後還是會力爭兌付的。”

　　危機愈演愈烈

　　多家金融機構躺槍

　　2014年12月21日，佳兆業發佈公告稱，他們位於深圳的八個處於不同發展階段的項目，在開發過程中所必要的執照、許可證、批文、登記及備檔的常規申請，不能獲得政府相關部門的接納。不接納就意味著這些項目的發展將會無限期暫停。

　　此前佳兆業曾通過成立金融集團，搭建了私募基金管理平臺—深圳市佳誠基金管理有限公司（下稱佳誠基金），並與大型信託公司合作發行了多款私募基金，這些資金主要投資于深圳舊改項目。

　　隨著一系列負面消息的發酵，尤其是最終觸發公司首例債務違約後，佳兆業危機四伏的處境已無法掩飾。儘管佳兆業已經正式否認破産重組傳聞，但該公司陷入債務違約風波、資金週轉困難卻是不爭的事實。

　　據媒體報道，從1月7日開始，至少三家金融機構向深圳市中級人民法院申請訴前財産保全，查封佳兆業在深圳的部分資産。

　　值得注意的是，踩中佳兆業地雷的金融機構中，除了傳統的銀行、信託公司等，還包括一家知名的P2P公司——搜易貸。

　　據了解，搜狐旗下P2P公司搜易貸此前與佳兆業合作推出“首付貸”。所謂“首付貸”，就是購房人買房時向P2P平臺籌集首付款。搜易貸公告稱，搜易貸與佳兆業旗下深圳佳兆業和廣州兆昌均有“首付貸”的相關合作，其中，深圳佳兆業悅峰花園等項目就在被“鎖定”的名單中。合作模式是購房人通過搜易貸平臺籌資首付款，佳兆業作為擔保方，搜易貸則向佳兆業收取服務費。

　　此外，搜易貸公告還表示，“如有借款人未能按期還款，並且擔保方也未能履行保證擔保義務，搜易貸將受讓該借款人的全額未償付本息，以避免給該借款人的對應投資用戶造成本息損失。”也就是説搜易貸將為此項目“兜底”。

　　兩家機構宣佈收回投資

　　仍有信託公司深陷其中

　　隨著佳兆業債務“違約門”事件的發酵，更多踩中佳兆業地雷的金融機構的名單被媒體曝光，投資者對購買的涉及投資佳兆業項目的各種理財産品的擔心也在加劇。

　　此前據媒體報道，與佳兆業旗下佳誠基金有合作的國內大型信託公司包括中融信託、四川信託以及平安信託等。其中，深圳佳惠穩健和深圳桂芳園的有限合夥人中均有四川信託，深圳佳選穩贏的有限合夥人則是中融信託。在佳兆業城市廣場這個單體項目中，佳兆業就直接引入了投資者平安信託。

　　此後，上述三家信託公司迅速就合作之事向媒體作出回應。

　　四川信託相關人士表示，該公司與佳兆業合作的相關項目均已安全結束，與佳兆業暫無合作項目。

　　平安信託相關人士表示，平安信託對於佳兆業城市廣場的全部投資已經按照計劃收回，相關信託計劃已于2014年11月18日完成兌付。

　　而中融信託相關人士則稱，中融信託已對相關項目進行了排查，目前項目風險可控，中融信託將嚴格履行受託人職責，密切關注融資方的財務狀況，發現有影響項目運營的實質性風險，公司將採取積極措施，全力保障受益人利益。

　　然而，據本報記者了解，踩到佳兆業地雷的信託公司不止上述三家。一位在國內規模排名靠前的信託公司內部人士對《證券日報》記者表示，“佳兆業項目是深圳的團隊做的，之前做項目的時候想，佳兆業那麼大的公司，每家金融機構都會做，項目本身沒問題，但是誰會估算到這種監管風險呢。現在項目確實遇到困難，我們也在通過與融資方協商增加項目質押率等，最後還是會力爭兌付的。”